Hotel zum Verkauf, Ružová, Neutra, Slowakei

Hotel mit Restaurant in einem lukrativen Teil von Nitra – Zobor.

Zu verkaufen Hotel mit Restaurant in Nitra – ein lukrativer und ruhiger Teil von Zobor. Es befindet sich in der Svätoplukova Straße, in der Nähe der Schnellstraße R1 mit Blick auf das Stadtzentrum, die Burg und den Zobor-Hügel. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.787 m2, das Hauptgebäude des Hotels mit Restaurant hat eine Grundfläche von 759 m2. Das Hotel verfügt über 2 eigene Parkplätze (27 Parkplätze). Das gedämmte Gebäude des Hotels mit Restaurant wurde 1999 genehmigt, eine vollständige Innenrenovierung fand 2022 statt, die Außenterrasse wurde 2023 genehmigt. Baumaterialien – Porotherm-Ziegel (45 cm), Stahlbetondecken, Mansarddach mit Nobasil-Dämmung und Bramac-Dachdeckung (Hauptgebäude) oder Blechdach (Terrasse). Kunststofffenster und Eingangstüren, Velux-Dachfenster. Projektunterlagen und ein technischer Bericht sind verfügbar. Die Immobilie ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen und durch ein Kamerasystem gesichert. Heizung – Zentralheizung (Heizkörper), 5x Gasheizung Buderus.