Familienhaus zum Verkauf, Neuhäusel, Slowakei

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus, Grundstück 956 m2, Kmeťovo, Bezirk Nové Zámky.

Wenn Sie ein Einfamilienhaus für den dauerhaften Wohnsitz oder ein Wochenendhaus suchen, haben wir folgendes Angebot für Sie. Im exklusiven Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen zum Verkauf ein Einfamilienhaus an, das sich in der Gemeinde Kmeťovo befindet, 10 km von Vráble, 26 km von Nové Zámky und 12 km vom Thermalbad in Podhájska entfernt. Das Einfamilienhaus mit einer Fläche von 107 m2 wurde 1970 in einer Kombination aus Block und gebrannten Ziegeln ohne Dämmung erbaut und befindet sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeldachdeckung. Im Jahr 2021 fand eine umfangreiche Innenrenovierung statt - Kunststofffenster mit Innenjalousien und Insektenschutzgittern, Kunststoff-Eingangstüren, Austausch der Elektro-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen, neue Küchenzeile, Fliesen, Sanitäranlagen im sozialen Bereich, Fußbodenisolierung in zwei Räumen, Absenkung und Dämmung der Decke, Spotbeleuchtung, Verlegung von Keramikfliesen und Laminatboden. Die Raumaufteilung: Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit optisch abgetrenntem Kleiderschrank, Küche mit Essbereich, Badezimmer und separates WC mit technischem Hintergrund, Treppe. Der Dachboden kann ausgebaut werden, hier befindet sich ein größerer Raum und Flächen, die nach der Renovierung ausreichend Platz für Kleiderschränke, Lagerräume oder möglicherweise ein weiteres Badezimmer bieten. Auf dem Hof befindet sich ein Wirtschaftsgebäude mit 4 Räumen und teilweiser Unterkellerung (34 m2), das als Lagerraum, Werkzeug- und Holzlager oder zur Lagerung von Obst und Gemüse genutzt werden kann. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch einen Gasboiler mit einem Tank, der an die Heizkörper angeschlossen ist, sichergestellt, als zusätzliche Heizung besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnzimmer zu nutzen. Das Einfamilienhaus ist an Strom (230/400 V), Gas, kommunales Wasser angeschlossen, eine öffentliche Kanalisation gibt es im Dorf nicht, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Im Hof steht auch ein gebohrter Brunnen zur Verfügung. Das Haus steht auf einem flachen, eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von 956 m2, mit einer Breite von 22 m von der Straße im vorderen Teil. Das Grundstück kann zur Erholung, aber auch als Nutzgarten für den Anbau von Gemüse und Obst genutzt werden. Die Breite des Grundstücks bietet im Falle eines Interesses die Möglichkeit, den Zugang entlang des Hauses zu trennen und im hinteren Teil des Grundstücks ein neues Baugrundstück zu schaffen, wodurch eine interessante finanzielle Rendite erzielt wird. Das Innere des Hauses bietet die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs und der Nutzung, aber auch verschiedene Möglichkeiten zur Renovierung des Dachbodens nach den Vorstellungen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Empfehlung des Maklers - hervorragender Zustand des Einfamilienhauses, ruhige Lage abseits der Hauptstraße, auch geeignet als Wochenendhaus. Die Immobilie ist beim Kauf frei. Der Energieausweis für die Immobilie wurde nicht erstellt.