Familienhaus zum Verkauf, Neporadza, Slowakei

Neubau 4-Zimmer-Familienhaus in Neporadza, auf einem Grundstück von 635m2.

5 STARS Immobilienagentur bietet Ihnen einen neuen 4-Zimmer-Bungalow an, der sich im malerischen Dorf Neporadza befindet, nur 19 km von der Bezirksstadt Trenčín entfernt. Privatsphäre, Komfort und natürliche Schönheit vereinen sich in dieser Oase der Ruhe, die das ideale Zuhause für Ihr zukünftiges Leben ist. Das Familienhaus hat eine Nutzfläche von 158 m2 und steht auf einem Grundstück von 635 m2.
Der Bungalow ist mit einem Fokus auf modernen Stil und praktische Raumnutzung entworfen. Das Haus wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über Fußbodenheizung und einen Kamin im Wohnzimmer, was das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Die Heizung ist wasserbasiert mit einem Gasboiler.
Das offene Konzept des Wohnbereichs, das mit der Küche verbunden ist, schafft einen angenehmen Ort für Treffen und Entspannung.
Die Raumaufteilung des Familienhauses:
1. Eingangsbereich 4,1 m2,
2. Flur 11,9 m2,
3. Wohnzimmer + Küche 42,6 m2 mit Zugang zur Terrasse 34,6 m2,
4. Speisekammer 2 m2,
5. Technikraum 5,1 m2,
6. WC 3,6 m2, hier befindet sich der Gasboiler und die Waschmaschine,
7. Badezimmer 8,7 m2,
8. Schlafzimmer 16,8 m2,
9. Zimmer 10,5 m2,
10. Zimmer 12,6 m2,
Das Haus enthält auch einen Technikraum, in dem die Befüllung des Kamins clever gelöst ist, wodurch Schmutz im Wohnzimmer minimiert wird. Das Haus ist an Strom, Gas und kommunales Wasser angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube mit einem Volumen von 10 m3.
Auf dem geräumigen Grundstück können Sie einen idealen Ort zum Grillen, für das Spielen der Kinder oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft schaffen.

Das Dorf Neporadza bietet eine ruhige Atmosphäre und eine Nachbarschaft, die ein ideales Umfeld für das Familienleben schafft.

Was könnte Sie noch interessieren? Das Haus wird im Zustand verkauft, wie auf den Fotos veröffentlicht. Es ist komplett eingerichtet, und der neue Eigentümer muss nur buchstäblich mit einer Zahnbürste kommen.

Lage:
Die Gemeinde Neporadza ist 13 km (ca. 15 min) mit dem Auto von Trenčianske Teplice und 16 km (ca. 10 min) von Bánovce nad Bebravou entfernt.

Der von uns angegebene Preis ist endgültig und beinhaltet eine Gebühr für die Vermittlung des Verkaufs der Immobilie durch die Immobilienagentur, rechtliche Dienstleistungen einschließlich Gebühren zur Überprüfung von Unterschriften und die Einreichung des Kaufvertrags im Grundbuch in Höhe von 100,- EUR. Eine Einigung über den Preis ist nach Rücksprache mit dem Verkäufer immer möglich.

5 STARS Immobilienagentur s.r.o. ist Mitglied des Verbands der Immobilienagenturen der Slowakei. www.zrks.sk
Für Ihre bessere Information bietet unsere Immobilienagentur außerdem an:
1) Beratung durch einen Kreditspezialisten
2) Verkauf Ihrer Immobilie: Sie zahlen keine Gebühren, die mit dem Verkauf der Immobilie verbunden sind. Alles ist in der Provision der Immobilienagentur enthalten. Sie müssen sich um nichts kümmern, und wir sind bis zur Übergabe der Immobilie und der Übertragung von Gas und Strom auf den neuen Kunden bei Ihnen.

5 STARS Immobilienagentur s.r.o. legt Wert auf faire Behandlung der Kunden. Die Zufriedenheit sowohl des Verkäufers als auch des Käufers hat bei uns oberste Priorität.
Wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren oder weitere Fragen haben möchten, beantworte ich Ihre Anfragen gerne unter Tel. Nr.: 0903 771237, E-Mail-Adresse: peter.vozar@5starsreality.sk
Mit freundlichen Grüßen, Ing. Peter Vozár - 5 STARS Immobilienagentur, s.r.o.