Familienhaus zum Verkauf, Nemčice, Slowakei

Reserviert - Einfamilienhaus mit 35-arigem Grundstück - Nemčice (3 km von Topo.

Suchen Sie eine Immobilie mit großzügigem Raum und hervorragender Erreichbarkeit? Wir bieten zum Verkauf ein 3-Zimmer-Familienhaus im Dorf Nemčice, das ca. 3 km von der Kreisstadt Topoľčany entfernt liegt. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2 im ursprünglichen, gut erhaltenen Zustand aus dem Jahr ca. 1950 eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienhaus. Technische Informationen und Versorgungsleitungen: • Konstruktion: Der Wohnbereich des Hauses ist aus gebrannten Ziegeln gebaut, der angrenzende Wirtschaftsteil hinter dem Haus ist aus ungebrochenen Ziegeln. • Heizung: Vor 10 Jahren wurde eine neue Zentralheizung (Kupferleitungen) mit einem Protherm-Gaskessel installiert. • Versorgungsleitungen: Elektrizität, Gas und ein eigener gegrabener Brunnen. Die Gemeindewasserversorgung befindet sich direkt vor dem Haus auf der Straße (Anschluss möglich). Abwasser wird durch eine Grube geregelt. • Aufteilung: Eingangsflur, Flur, drei Zimmer, Küche, Speisekammer und Badezimmer mit WC. Grundstück und Zubehör: • Fläche: Außergewöhnliche 3.533 m² (ca. 35 Ar) sonnigen und ebenen Landes. • Nutzung: Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie auch als Baugrundstück mit der Möglichkeit weiterer Bebauung im hinteren Teil. • Gebäude auf dem Grundstück: Separater Garagen (3,5 x 7 m), Wirtschaftsgebäude mit drei Räumen und geräumiger Terrasse. • Keller: Unter der Terrasse befindet sich ein Keller mit den Maßen ca. 5 x 5 m. • Garten: Gepflegte Obstplantage (Apfelbaum, Aprikose, Kirsche, Walnuss). Lage und Freizeit: Das Dorf bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit schneller Anbindung an die Kreisstadt. In der näheren Umgebung (Považský Inovec) gibt es ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Pilzesammeln. Der Stausee Duchonka, das Skigebiet Bezovec (24 km) und die Ranch unter Babica in Bojná sind in Reichweite. Entfernungen: Topoľčany (3 km), Partizánske (24 km), Piešťany (28 km), Nitra (35 km), Bratislava (98)