Familienhaus zum Verkauf, Župná ulička, Mužla, Slowakei

PRESTIGIÖSES FAMILIENWOHNEN IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN IN NOVÉ ZÁMKY.

In einer exklusiven und ruhigen Wohngegend von Nové Zámky, bekannt als „Millionärsviertel“, bieten wir zum Verkauf ein außergewöhnliches zweigenerationen Familienhaus an, das großzügigen Raum, Privatsphäre und zeitlosen Wert vereint. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für einen Kunden, der repräsentatives Wohnen, mehrgenerationale Lösungen oder eine Kombination aus komfortablem Wohnen und Geschäft sucht. ZEITLOSE ARCHITEKTUR UND RAUM Nutzfläche ca. 346 m² Grundstück 403 m² 3 Etagen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss 2 Garagen + Parkplätze für 5 Fahrzeuge INTERIEUR, DAS EINE HEIMATATMOSPHÄRE SCHAFFT Erdgeschoss – das Herz des Hauses Die repräsentative Eingangshalle führt Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin mit offenem Feuer, das dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Das Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der Terrasse und dem Wintergarten, wodurch ein idealer Ort für Entspannung und gesellschaftliche Zusammenkünfte entsteht. Selbstverständlich gibt es eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein separates Zimmer (Gästezimmer), einen Kleiderschrank mit Rolltürschrank und eine Toilette. Obergeschoss – private Zone Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC. Ein Bonus ist eine weitere Küche mit Essbereich, die das Haus ideal für mehrgenerationen Wohnen macht. Vom Obergeschoss gibt es einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf die ruhige Straße. Keller – Funktionalität und Variabilität bietet: Garage, Werkstatt, Lagerräume, Waschküche, Heizraum, technische Räume, ein separates Zimmer mit Kamin – ideal als Clubraum, Arbeitszimmer oder Wellnessbereich. TECHNISCHER STANDARD Aluminiumfenster mit äußeren Aluminiumjalousien (1. Etage), Klimaanlage, Gasheizung – Heizkörper, zusätzliche Heizung mit Kamin, Dämmung (ca. 15 cm), Satteldach, Anschluss an IS + eigener Brunnen, teilweise Renovierung (2018 – 2019). EXTERIEUR UND PRIVATSPHÄRE Gepflegtes Grundstück, Wintergarten, Terrasse und ausreichend Parkplätze bieten Komfort und Privatsphäre, die auch anspruchsvolle Kunden zu schätzen wissen. LAGE ruhige Wohngegend, prestigeträchtige Nachbarschaft, hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, vollständige Bürgerdienste.