Baugrundstück zum Verkauf, Modrovka, Slowakei

Baugrundstück 2137m² - Reihenhaus oder Einfamilienhaus? Modrovka.

Zu verkaufen ist ein sonniges, flaches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2 137 m² in der Gemeinde Modrovka, Bezirk Nové Mesto nad Váhom. Das Grundstück befindet sich im bebauten Gebiet der Gemeinde, in einem ruhigen Teil mit Einfamilienhäusern und schönem Blick auf die Berge des Považský Inovec. Modrovka ist eine ruhige ländliche Gemeinde, die etwa 12 km nordöstlich von Piešťany liegt. Für den Käufer bedeutet dies eine Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von allem, was die Region bietet — Thermalbäder, Krankenhäuser, Schulen, Einkaufszentren und der Bahnhof in Piešťany sind 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Bratislava ist in einer Stunde über die Autobahn D1 erreichbar, Trnava in 30 Minuten. Für das Grundstück wurde eine architektonische Studie erstellt — der Entwurf sieht fünf zweigeschossige Reihenhäuser mit grünen Dächern, eigenen Gärten und Parkplätzen am Eingang vor. Jede Einheit hat eine Nutzfläche von ca. 132 m² mit einer Aufteilung von 4 Zimmern und 2 Bädern. Das Grundstück kann auch in drei kleinere Bauflächen mit Flächen von 880 m², 680 m² und 577 m² aufgeteilt gekauft werden — geeignet für den individuellen Bau. Weitere Informationen gebe ich auf Anfrage. Charakter des Grundstücks: — sonnig, flach, regelmäßige Form, ohne Neigungen — schöner Blick auf die Berge — Zugang über eine befestigte Gemeindestraße — ruhige Umgebung mit Einfamilienhäusern in der Nähe. Ingenieurnetze: — Gemeindewasser am Grundstück — Gas am Grundstück — Strom am Grundstück — Abwasser im Dorf nicht vorhanden (es wird eine Klärgrube oder eine häusliche Abwasserbehandlungsanlage angenommen).