Baugrundstück zum Verkauf, Moča, Slowakei

Grundstück mit einem alten Haus in einem ruhigen Teil eines Donau-Weindorfes.

Suchen Sie den idealen Ort für den Bau Ihres Traumfamilienhauses oder Wochenendhäuschens, wo Sie morgens von Stille und Natur geweckt werden? Wir bieten Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1534 m² im malerischen Weinort Moča, das sich in einem außergewöhnlich ruhigen Teil, nur einen Steinwurf von den Ufern der Donau entfernt, befindet. Das Grundstück selbst verfügt über ein ebenes Terrain mit einer praktischen rechteckigen Form. Der Zugang erfolgt direkt von der Asphaltstraße, was eine problemlose Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude mit einer Registrierungsnummer, das jedoch aufgrund seines technischen Zustands primär zur Demontage bestimmt ist. Der ursprüngliche vordere Teil aus ungebrannten Ziegeln erfüllt nicht mehr die Anforderungen an sicheres Wohnen, während der neuere Anbau aus dem Jahr 1973 als technische Einrichtungen dienen könnte. Die Anwesenheit eines registrierten Gebäudes ist jedoch ein großer administrativer Vorteil für zukünftige Eigentümer bei der Beantragung von Genehmigungen für den Neubau. Der praktische Wert des Grundstücks wird durch einen eigenen ursprünglichen Brunnen und erhaltene Wirtschaftsgebäude erhöht, die neue Nutzung finden können. Der Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe an einem Pfosten an der Grundstücksgrenze. Die Lage ist ein wahres Paradies für Wasserliebhaber und einen aktiven Lebensstil. Die Donau-Strände und die internationale Radroute Eurovelo 6 bieten endlose Möglichkeiten für Ausflüge, während die nahegelegenen Thermalquellen in Patince oder Štúrovo ganzjährig Entspannung garantieren. Die vollständige Bürgerausstattung im Zentrum des Dorfes ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diesen Ort zu einer perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarem Komfort macht.