Hütte zum Verkauf, Moča, Slowakei

Ursprüngliches Landhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage der Gemeinde Moča.

In einer ruhigen Gasse des donauischen Weindorfes Moča befindet sich eine Immobilie, deren größte Stärke ein geräumiges und sonniges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.795 m² ist. Dank des fruchtbaren Bodens und des günstigen lokalen Klimas ist dieser Standort prädestiniert für umfangreiche Landwirtschaft, den Bau eines Obstgartens oder den Anbau von wärmeliebenden Pflanzen und Weinreben, die in dieser Gegend hervorragend gedeihen. Auf dem Grundstück befinden sich neben mehreren tragenden Bäumen auch ein authentischer Weinkeller, was den Nutzwert des gesamten Areals zusätzlich unterstreicht. Das ursprüngliche Landhaus wurde aus ungebrannten Ziegeln gebaut und besteht aus einer Küche und zwei Wohnräumen, an die sich weitere Räume in Form einer Garage und einer Werkstatt anschließen. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem vernachlässigten Zustand und benötigt entweder eine vollständige Renovierung oder die Freigabe des Platzes für ein völlig neues Projekt nach den Vorstellungen des Investors. Was die Ingenieurnetze betrifft, so sind Gas und die kommunale Wasserversorgung direkt ins Haus geleitet, obwohl sie derzeit vorübergehend getrennt sind. Der Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die ursprüngliche Heizung wurde mit Gasheizgeräten oder festen Brennstoffen gelöst. Ein großer Vorteil ist die Lage der Immobilie, die die absolute Ruhe einer Seitenstraße mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet, da das Zentrum des Dorfes mit vollständiger Infrastruktur nur etwa 500 Meter entfernt ist. Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die nach Raum für selbstversorgendes Wohnen, Landwirtschaft oder Anbauaktivitäten in einer der wärmsten Regionen der Slowakei suchen. Die Kiesstrände der Donau und die internationale Radroute Eurovelo 6 sind nur 1 km vom Haus entfernt. Die Umgebung ist ein beliebtes Ziel für Sommerurlaube, nicht nur wegen der Vielzahl von Wasserflächen in der Umgebung, sondern auch wegen des Reichtums an Thermalquellen, die hier in den umliegenden Dörfern aus der Erde sprudeln, wie z.B. das nur 13 km entfernte Wellness Patince oder das größte Thermalbad in der Slowakei, in Vadaš Štúrovo. Historische Grenzstädte sowie das nahegelegene Burdov-Gebirge bieten weitere Möglichkeiten für Ausflüge und einfache Wanderungen.