Familienhaus zum Verkauf, Hlavná, Miloslavov, Slowakei

VERKAUF EINES FAMILIENHAUSES MIT EINEM GROSSEN GRUNDSTÜCK UND INVESTITIONSPOTENZIAL.

Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges Einfamilienhaus mit über 100 Jahren Geschichte, das sich direkt im Zentrum des Dorfes Miloslavov, Teil Alžbetin Dvor, befindet. Diese Immobilie liegt an der Hauptstraße, auf einem großzügigen Grundstück von 1491 m² mit idealen Abmessungen von 29 × 54 m.

Das Haus ist aus massiven 70 cm dicken Außenwänden gebaut, teilweise unterkellert und in zwei separate Eingänge unterteilt. Im Grundbuch ist es als Bauwerk eingetragen, aber als Einfamilienhaus versichert. Ein statisches Gutachten aus dem Jahr 2024 bestätigt den unbeschädigten Zustand dieses Gebäudes, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die Abmessungen und die Lage sind ideal für die Rekonstruktion des Hauses für kommerzielle Zwecke, beispielsweise für den Betrieb eines Restaurants, das die Nachfrage nach dieser Art von Dienstleistung im Dorf decken würde, oder das Grundstück könnte für den Bau von Einfamilienhäusern genutzt werden.

GRUNDINFORMATIONEN:
* ursprünglicher Zustand
* bebauter Bereich: ca. 500 m2, wobei die Hälfte des Gebäudes hauptsächlich eine Scheune ist
* Grundstück: 1491 m2
* Abmessungen: 29x54
* das Haus ist an Strom, Gas, einen Brunnen (bohrend, gegraben) und Abwasser angeschlossen. Das städtische Wasser wurde an das Grundstück angeschlossen, aber nicht ins Haus. Vor dem Grundstück befindet sich Glasfaser.

LAGE:
Miloslavov, konkret der Teil Alžbetin Dvor, ist eine beliebte Lage in der Nähe von Bratislava, bekannt für ihren ruhigen ländlichen Charakter und ihre vorteilhafte Lage. Dieser Teil des Dorfes bietet angenehmes Wohnen in Kombination mit guter Erreichbarkeit zur Hauptstadt, was ihn für Familien und Investoren attraktiv macht.

Im Preis sind rechtliche und hypothekarische Dienstleistungen, Beratung, die Bearbeitung aller Verträge und Dokumentationen, die für den Transfer erforderlich sind, enthalten.

Fotos und Text sind das geistige Eigentum von 1.BCR REALITY s.r.o.
Alle in dieser Anzeige veröffentlichten Daten dienen nur zu Informationszwecken und keiner Partei entsteht ein Anspruch auf den Abschluss eines Vertrages.