Villa zum Verkauf, Mikušovce, Slowakei

ASSENZIO – VERKAUF unvollendete VILLA 510 m²- GRUNDSTÜCK 2408- MIKUŠOVCE.

ASSENZIO bietet zum VERKAUF eine unvollendete Villa von 510 m² + 30 m² Terrasse mit einem Grundstück von 2.408 m² + 123 m² Privatstraße und einem Anteil von 1/19 an der Zufahrtsstraße Mikušovce, Bezirk Ilava. Nutzfläche: 510 m² Grundfläche: 255 m² Grundstück: 2.408 m² (Hauptgrundstück) + 123 m² Privatstraße Anteil an der Zufahrtsstraße: 1/19 Terrasse: 30 m² Zustand: unvollendeter Rohbau mit vollständigem Dach. RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoss – Eingang und Entspannungszone (255 m²) • geräumige Eingangshalle • 2× Doppelgarage • Waschküche • Entspannungsraum (geplantes Fitnessstudio mit Sauna und Whirlpool) • Zugang zum Grundstück. 2. Obergeschoss – Wohnbereich (255 m²) • großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und französischen Fenstern • Schlafzimmer mit eigenem Bad und französischen Fenstern • 2× Kinderzimmer – jedes mit französischen Fenstern • Badezimmer • Ankleidezimmer. (Alle Zimmer im Obergeschoss haben französische Fenster, die viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur bieten.) HAUPTVORTEILE ✔ Exklusive Lage – das letzte Gebäude in einer neuen Straße mit 18 Bungalows, vollständige Privatsphäre und Ruhe ✔ Leicht hangendes Grundstück von 2.408 m² – schöne Platzierung des Hauses mit Aussicht und hinter dem Haus ein kleiner Wald ✔ Komplettes Projekt + Baugenehmigung – Möglichkeit, sofort mit dem Bau fortzufahren ✔ Möglichkeit der Fertigstellung – nach Vereinbarung wird der Entwickler bis zum Rohbau oder schlüsselfertig fertigstellen ✔ Hochwertige Konstruktion – Porfix Außenwände, Betondecke, verstärkter Sparrenstuhl, 24 m² begehbarer Dachboden ✔ Ingenieurnetze – kommunale Wasserversorgung, elektrische Anschlüsse; Abfall wird durch eine Klärgrube geregelt ✔ Gutachten – aktueller Wert 330.000 €, geschätzter Wert nach Fertigstellung 640.000 €.