Familienhaus zum Verkauf, Malženice, Slowakei

Zu verkaufen zweigeschossiges Gebäude mit Dachboden im Dorf Malženice.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit – Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Gebäude mit Dachboden, das sich im zentralen Teil der Gemeinde Malženice befindet. Das Objekt ist ein zweigeschossiges Gebäude mit Dachboden und einem vollständigen Keller, wobei der Keller teilweise in den Boden eingegraben ist, bzw. das geplante Objekt ist ein dreigeschossiges Gebäude mit Dachboden (ohne Keller). Für die Immobilie wurde ein technischer Bericht zur Rekonstruktion des bestehenden Objekts und dessen anschließender Änderung der Nutzungsfunktion in ein Wohngebäude oder Mehrfamilienhaus erstellt. Es reicht aus, einen Bauantrag zu stellen und mit der Rekonstruktion zu beginnen. Im ersten Obergeschoss – 1. OG wird eine Wohnung untergebracht sein. Im zweiten Obergeschoss – 2. OG werden vier Wohneinheiten untergebracht sein, im dritten Obergeschoss – 3. OG werden zwei Wohneinheiten sein und im Dachgeschoss wird eine Wohneinheit sein. Spezifikation der geplanten acht Wohneinheiten: Wohnung A-I - Dreizimmerwohnung - Nutzfläche 82,35 m². Wohnung A-1 - Zweizimmerwohnung - Nutzfläche 39,97 m². Wohnung B-1 - Zweizimmerwohnung - Nutzfläche 41,65 m². Wohnung C-1 - Zweizimmerwohnung - Nutzfläche 46,40 m². Wohnung D-1 - Einzimmerwohnung - Nutzfläche 35,19 m². Wohnung A-2 - Zweizimmerwohnung - Nutzfläche 37,19 m². Wohnung B-2 - Zweizimmerwohnung - Nutzfläche 41,65 m². Wohnung A-3 - Dreizimmerwohnung - Nutzfläche 66,07 m². Der Eingang zum Objekt bleibt erhalten. Der Eingang befindet sich an der Südwestseite des Objekts mit Ausrichtung zur Hauptstraße. Parkplätze für die Bedürfnisse des Objekts werden vor dem Objekt und insbesondere daneben im Innenhofbereich des bearbeiteten Gebiets auf bestehenden befestigten Flächen angeordnet. Das Gebäude befindet sich im Originalzustand, wobei bereits mit der teilweisen Rekonstruktion der Wasser- und Abwassersysteme begonnen wurde. Im Preis der Immobilie ist ein vollständiger Rechtsservice enthalten - von der Erstellung der Kaufverträge bis zur protokollarischen Übergabe der Immobilie, einschließlich der Sicherstellung eines Gutachtens, der kostenlosen Bearbeitung eines Hypothekendarlehens und der Versicherung der Immobilie.