Familienhaus zum Verkauf, Ľutina, Slowakei

Zu verkaufen 4-Zimmer-Familienhaus mit überdurchschnittlichem Grundstück im Dorf Ľutina.

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges 4-Zimmer-Familienhaus mit großzügigem Grundstück in der Gemeinde Ľutina an. Das geräumige, sonnige und energieunabhängige Familienhaus mit schönem Grundstück wird den Käufer sofort nach der Ankunft ansprechen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Weinkeller, ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Whirlpool, Garagenparkplätze und als Bonus auch ein Wirtschaftsgebäude, das als Stall für Pferde genutzt wird. Das Haus ist gut durchdacht und auf einem überwiegend flachen, eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.868 m2 gelegen, das maximale Privatsphäre bietet. Haus: Grundfläche: 214 m2 Nutzfläche des Hauses: 171 m2 Garage: 39 m2 Wirtschaftsgebäude/Stall: 35 m2 Pavillon: 11 m2 Grundstück: 2.868 m2. Versorgungsleitungen: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Glasfaserinternet. Raumaufteilung des Hauses: Der Eingang zum Haus besteht aus einem geräumigen Flur, von dem aus man in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein weiteres separates WC gelangt. Das Wohnzimmer ist mit einem geräumigen Essbereich und einer Küche verbunden, von der aus man Zugang zu einer Speisekammer und einem sanften barrierefreien Ausgang zur Terrasse hat. Die gute Raumaufteilung des Hauses schafft im Wohnzimmer auch Platz für ein Arbeitszimmer oder eventuell eine Bibliothek. Zum Haus gehört auch ein Raum, der als Waschküche und Trockenraum genutzt wird. Für die Lagerung und Ablage von Gegenständen kann auch der Dachboden dienen. Ausstattung des Hauses: Die Ausstattung des Hauses kann nach Vereinbarung belassen werden. Technischer Zustand: Das Familienhaus ist seit 2000 bewohnt. Es ist aus Ziegeln gebaut, isoliert und selbstverständlich mit einer hochwertigen Dachdeckung der Marke Bramac ausgestattet. Die Fenster und Eingangstüren sind aus Holz. In allen Räumen sind keramische Fliesen verlegt. Die Heizung des Hauses ist Fußbodenheizung und elektrisch. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat. In der Immobilie befindet sich auch ein Kamin für feste Brennstoffe, mit dem Sie alle Räume beheizen können. Auf dem Grundstück befindet sich eine Windturbine, Solarkollektoren und auch ein gebohrter Brunnen. Lage: Die Gemeinde Ľutina ist nur 8 Minuten mit dem Auto von der Kreisstadt Sabinov entfernt. Sie bietet eine gute Bürgerausstattung, die aus einem Kindergarten, einer Grundschule, einer Post, einem Lebensmittelgeschäft, einem Café mit Gaststätte und einem Spielplatz besteht. Die Gemeinde ist auch als der größte Wallfahrtsort der griechisch-katholischen Kirche in der Slowakei bekannt. Meinung des Maklers: Die Immobilie in Ľutina stellt ein einzigartiges und überdurchschnittliches Angebot dar, das auch für anspruchsvolle Kunden geeignet ist. Naturliebhaber und Ruhesuchende sowie Familien mit Kindern, die das großzügige Grundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit zu schätzen wissen, kommen hier auf ihre Kosten. Ein großer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage. Das Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes, bietet jedoch dennoch absolute Privatsphäre. Zukünftige Eigentümer werden sicherlich auch vom Weinkeller, dem Schwimmbad, dem Whirlpool und der Sauna, die sich direkt im Haus befinden, angezogen. Der bedeutendste Bonus der Immobilie ist die absolute energetische Unabhängigkeit dank der Windturbine, der Solarkollektoren und auch des gebohrten Brunnens mit einer elektrischen Pumpe. Das Angebot hat auch ein erhebliches Investitionspotenzial, da es als Ferienresidenz angeboten werden kann.