Familienhaus zum Verkauf, Ľuboriečka, Slowakei

Haus im Dorf Ľuboriečka mit großem Grundstück,.

Wir bieten zum Verkauf ein älteres Einfamilienhaus im Dorf Ľuboriečka mit einem großen Grundstück und erheblichem Investitionspotenzial an. Die Immobilie ist aus Stein und Ziegeln gebaut, mit einem Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Das Haus befindet sich im Originalzustand und benötigt eine Renovierung, was eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Interessenten darstellt, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen umgestalten möchten – sei es für den dauerhaften Wohnsitz, für Freizeitaktivitäten oder für den weiteren Verkauf/Vermietung. Grundrisslösung: • Erdgeschoss: Flur, Küche, Keller • Zwischengeschoss: Veranda, Halle, Badezimmer • Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit einem Garten von 5.070 m2, das die Möglichkeit weiterer Nutzung bietet – Erholungszone, landwirtschaftliche Zwecke oder Erweiterung des Wohnraums. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemauerte Garage, ein Brunnen und ein Wirtschaftsgebäude ohne Fundament, das zur Abriss bestimmt ist, was Raum für einen Neubau oder eine effizientere Nutzung des Grundstücks schafft. Die Gemeinde Ľuboriečka ist elektrifiziert, ohne Gasversorgung und Abwasser, was moderne Alternativen ermöglicht (elektrische Heizung, Brunnen, Klärgrube/WWTP). Die Lage bietet ruhiges Landleben mit guter Erreichbarkeit – 26 km von Lučenec und 19 km von Veľký Krtíš, Grenzübergang Slovenské Ďarmoty - Balassagyarmat 25 km. Ein großer Vorteil ist die attraktive Umgebung mit touristischen und Freizeitmöglichkeiten, die das Potenzial für kurzfristige und langfristige Vermietungen erhöhen (Aquatermal Dolná Strehová, Novolandia Rapovce, Burgen Divín und Modrý Kameň, Stausee Ružiná und mehr). Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein Haus mit großem Grundstück, Renovierungsmöglichkeiten und Perspektiven für zukünftige Wertsteigerungen suchen. Bei Interesse freue ich mich, mit Ihnen eine Besichtigung zu vereinbaren oder zusätzliche Informationen bereitzustellen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung der besten Hypothek! Alle Angebote unserer Immobilienagentur finden Sie auf euroroyal.sk