Hütte zum Verkauf, Lubina, Slowakei

Ländliches Anwesen im Dorf Lubina mit einem Grundstück von 2755m2.

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Landhaus in der Gemeinde Lubina an, das nur wenige Minuten von der Bezirksstadt Nové Mesto nad Váhom, Stará Turá, dem Erholungsgebiet Zelená Voda, Dubník, Veľká Javorina und der Autobahnauffahrt entfernt ist, etwa 110 km von Bratislava. Das Anwesen kann wie folgt beschrieben und unterteilt werden: Der historische vordere Teil des ursprünglichen zweigeschossigen Hauses aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, gebaut aus rohem Ziegel auf hochwertigen Steinfundamenten mit mehreren Holzelementen und zeitgenössischer Einrichtung. Der historische Teil verfügt über drei Schlafzimmer, eine Speisekammer und einen verbindenden Raum. Der Anbau an das ursprüngliche Gebäude wurde in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts als „moderne unterkellerte Erweiterung eines Einfamilienhauses mit Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separatem WC und verbindendem Flur“ realisiert. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich außerdem ein vollwertiges bewohnbares Holz-Gartenhaus, das räumlich in einen geräumigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und eine Toilette unterteilt ist. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine teilweise unterkellerte Werkstatt mit einer Montagebühne, eine gemauerte Garage und ein Stall, eine Holzscheune, zwei geräumige technische Gebäude – Lagerräume und eine historische Scheune, die den Hof vom schönen großen gepflegten Obstgarten mit hochwertigen alten Sorten tragender Bäume trennt. Die Immobilien sind in sehr gutem, trockenem, erhaltenem und gepflegtem Zustand, gebaut auf einem leicht hangigen Grundstück mit einer Fläche von 2755m2 mit Ingenieurnetzen (Strom, kommunale Wasserversorgung und Gas) + einem Brunnen mit qualitativ hochwertigem Trinkwasser, einer Hauswasseranlage und einer Klärgrube. Zum Angebot gehört auch die Einrichtung des Hauses, der technischen Räume und die reiche Ausstattung der Werkstatt. Die Immobilie bietet dem neuen Eigentümer eine breite Nutzungsmöglichkeit, sei es für die Arbeit und die Rückkehr zum ursprünglichen Lebensstil oder für das Wochenendhaus oder potenziellen Dauerwohnsitz. In der Nähe befindet sich eine SAD-Bushaltestelle, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, und die Gemeinde verfügt über grundlegende Bürgerdienste. Etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich die Bezirksstadt, die vollständige Bürgerdienste bietet. In der Umgebung gibt es eine schöne Natur, viele Wälder, die Burgen Beckov und Čachtice, Möglichkeiten zum Wandern und zur Freizeitgestaltung mit Familie und Freunden.