Familienhaus zum Verkauf, Ľubá, Slowakei

Ursprüngliches geräumiges Familienhaus auf einem großen Grundstück im malerischen Dorf Ľ.

In einem ruhigen Tal, umgeben von malerischen Hügeln, liegt eine Immobilie, die die authentische Atmosphäre des Landlebens mit praktischen technischen Lösungen verbindet. Die Gemeinde Ľubá, nur 14 Kilometer von Štúrovo entfernt, bietet einen ruhigen Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre ohne direkte Nachbarn suchen. Das einstöckige Familienhaus aus dem Jahr 1968 steht auf erhöhten Fundamenten und ist aus einer Kombination von gebrannten Ziegeln und Blöcken gebaut. Seine Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer, eine Küche und ein modernisiertes Badezimmer mit Toilette, ergänzt durch einen Flur, eine Speisekammer und einen Abstellraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und sein Potenzial wird durch den hohen Dachboden erweitert, der praktisch nach dem Bau weiterer Wohnräume ruft. Die technische Infrastruktur des Hauses ist sehr vielseitig. Die Heizung erfolgt auf drei Arten – mit Gasheizgeräten, einem Festbrennstoffkamin oder einer Zentralheizung, die nach der Installation eines neuen Kessels sofort betriebsbereit ist. Das Objekt ist an Strom, Gas und die kommunale Wasserversorgung angeschlossen, und auf dem Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen. Abfälle werden über eine Klärgrube entsorgt. Das großzügige Eckgrundstück im Zentrum des Dorfes stellt aufgrund seiner Lage und sanften Neigung eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Die gute Erreichbarkeit von der Asphaltstraße öffnet Türen zu Geschäftstätigkeiten, Entwicklungsprojekten oder einer möglichen Teilung und dem Verkauf eines Teils des Grundstücks. Der Außenbereich wird durch Wirtschaftsgebäude, Lagerhäuser, Schweineställe und einen separaten Keller mit einem Weinhaus ergänzt, was von Liebhabern der Hauswirtschaft oder des Weinbaus geschätzt wird. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und aktive Erholung. In der Nähe befinden sich die Ľubské Seen und das einzigartige Naturschutzgebiet Pariser Sümpfe. Wanderfreunde können die Wege im Burdov-Gebirge oder die Eurovelo 6 Radroute entlang der Donau erkunden. Eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Dienstleistungen wird durch das nahegelegene Štúrovo mit dem Thermalbad Vadaš und der historischen Stadt Esztergom gewährleistet.