Familienhaus zum Verkauf, Muškátová, Losorn, Slowakei

Familienhaus mit großem Grundstück, Zweigenerationen-Potenzial in ruhiger Lage in Lozorna!.

Broker Consulting bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zweigenerationellem Potenzial in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Lozorno, Bezirk Malacky. Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 828 m² an der Ecke der Straßen Muškátová und Dlhá. Die Besonderheit des Grundstücks liegt in zwei separaten Zugängen, was Möglichkeiten für ein Doppelhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe eröffnet. Aufteilung: Das Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 150 m² ist in zwei Teile unterteilt: • Erster Teil (2021 renoviert): komfortable 2-Zimmer-Wohnung – Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer mit WC und ein zweites separates WC. Dieser Teil ist sofort bewohnbar. • Zweiter Teil (im Originalzustand): verfügt über einen separaten Eingang und enthält 2 separate Zimmer und eine Sommerküche mit separatem Eingang, sowie Flur und Vorraum. Dieser Teil bietet Möglichkeiten für eine komplette Renovierung nach eigenen Vorstellungen – sei es als separate Wohneinheit, Gästeapartment oder Arbeitsraum. • Die Fläche und Form des Grundstücks bieten Platz für einen Anbau, eine Aufstockung oder den Bau eines Doppelhauses mit separaten Zufahrten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem: • Garage mit mehreren Räumen – separater Lagerraum, weiterer Raum mit Zugang zum Keller; die gesamte Garage ist unterkellert • Wirtschaftsgebäude (Gewächshaus und Schuppen) • Brunnen • Obstbäume – Walnuss und zwei Sauerkirschen • Parkplätze für mindestens 2 Autos direkt auf dem Grundstück + Möglichkeit zum Parken vor dem Grundstück • Ingenieurnetze (Strom, Gemeindewasser, Gas, Abwasser) Nutzungsmöglichkeiten: • Familienwohnen – mit großem Hof, Garten und Möglichkeit zur weiteren Bebauung. • Zweigenerationenwohnen – dank zweier Zufahrten und der Möglichkeit, zwei separate Einheiten zu schaffen. • Wohnen + Gewerbe – ideal für Handwerker, Lager, kleines Unternehmen oder Betrieb, wobei der private Teil getrennt bleibt. • Investition – das Grundstück und das Gebäude ermöglichen eine Renovierung oder einen Neubau mit dem Ziel der Vermietung oder des weiteren Verkaufs. Lage: Lozorno ist eine Gemeinde mit vollständiger Bürgerausstattung und hervorragendem Anschluss an die Autobahn D2. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber der COOP Jednota ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle und das Gemeindeamt in 15 Minuten. Die Gemeinde bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Wandern, Radfahren und Entspannung am See.