Baugrundstück zum Verkauf, Starojánska, Liptovský Ján, Slowakei

Freizeitgrundstück für den Bau einer Hütte.

Wir bieten zum Verkauf ein Freizeitgrundstück für den Bau einer Hütte mit einer Fläche von 1210 m² an, das sich im Dorf Liptovský Ján, in der Nähe des berühmten Thermalbades, befindet. Das Grundstück ist eben, hat eine Breite von ca. 35 m und hat an der Rückseite eine unregelmäßige Form, wobei die rechte Seite beim Blick auf das Grundstück von der Straße ca. 28 m lang ist und die linke 54 m. Durch das Grundstück verläuft eine Kanalisation und eine öffentliche Wasserversorgung. Die elektrische Leitung (öffentliche Beleuchtung) befindet sich vor dem Grundstück. Laut den raumplanerischen Informationen und dem gültigen Flächennutzungsplan ist es derzeit nicht möglich, auf dem Grundstück zu bauen. Für die Flächenanpassungen von 2025 treffen sich auf dem Grundstück Funktionsflächen für die Freizeit mit einer Bebauungsdichte von 30 Prozent, öffentliche Einrichtungen und Entwicklungsflächen des Kurparks, alles in der Entwurfsphase. Laut dem Gemeindeamt sollte der neue Eigentümer einen Antrag auf Änderung in ein Freizeitgrundstück mit einer Bebauungsdichte von 30 Prozent stellen und in den neuen Flächennutzungsplan der Gemeinde eingearbeitet werden, der bis spätestens 2032 ausgearbeitet sein muss. Daher handelt es sich um ein Investitionsgrundstück mit Blick in die Zukunft.