Familienhaus zum Verkauf, Liptau-Nikolaus, Slowakei

Verkauf, Einfamilienhaus Liptovský Mikuláš, Ráztocká-Bucht - NEUBAU - EXKLUSIV HALO REALITY.

Wir bieten zum Verkauf ein Freizeitbungalow, das in der lukrativen Ráztok-Bucht am Ufer des Liptovská Mara liegt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Wasserliebhaber, Segeln, Jetski oder Angeln, die Privatsphäre, Ruhe und eine außergewöhnliche Atmosphäre an einem der schönsten Gewässer der Slowakei suchen. WARNUNG: DAS EIGENTUM KANN NICHT ZUGUNSTEN DER BANK BELASTET WERDEN, DA ES IM GRUNDBUCH ALS FREIZEITOBJEKT EINGETRAGEN IST. IM FALLE EINES BANKFINANZIERUNGSBEDARFS IST ES NOTWENDIG, EIN ANDERES EIGENTUM ZU BELASTEN. BEI SERIÖSEN VERHANDLUNGEN IST EIN PREISVERHANDLUNG MÖGLICH. LAYOUT: Das Bungalow besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Flur, Badezimmer mit Toilette und Dusche, Schlafzimmer und Technikraum. Hinweis: Der Zugang zum Technikraum ist entgegen dem Grundriss von außen geregelt. Das Objekt ist an die Wasser-, Regen- und Abwasserkanäle angeschlossen und verfügt über einen Niederspannungsstromanschluss. ZUSTAND DES EIGENTUMS: Das Bungalow wurde am 23. 07. 2014 genehmigt und zur Nutzung freigegeben. Es ist isoliert, das Dach ist aus Holz und die Heizung erfolgt über elektrische Konvektoren mit einem Zweitarif-Stromanschluss. Das Eigentum ist gepflegt und bereit für die sofortige Nutzung, sei es für Freizeit oder ganzjähriges Wohnen. GRUNDSTÜCK: Zum Objekt gehört ein genutztes Grundstück mit einer Fläche von 177 m², das auf der Grundlage eines ordentlichen Mietvertrags bis 2029 vermietet ist. Die Miete beträgt einen symbolischen Betrag mit der Möglichkeit der Verlängerung oder des Kaufs. VORTEILE: außergewöhnliche Lage in der Ráztok-Bucht – einzigartiger Ort an der Liptovská Mara, Möglichkeit eines eigenen Stegs oder Bootsanlegestelle (üblich in dieser Gegend), ideal für Liebhaber von Segeln, Jetski, Paddleboarding oder Angeln, ruhige Umgebung geeignet für Freizeit und ständiges Wohnen, niedrige Betriebskosten, Zweitarifstrom, genehmigtes Objekt bereit für die sofortige Nutzung.