Baugrundstück zum Verkauf, Liptau-Nikolaus, Slowakei

Freizeitgrundstück zu verkaufen, Bodice - Demänová.

In exklusiver Vertretung bieten wir ein Grundstück im Dorf Bodice zum Verkauf an. Das Grundstück eignet sich für ein Investitions- und Entwicklungsprojekt. Es wird als Ganzes verkauft. Es ist als Dauergrünland eingestuft. Die Fläche des Grundstücks beträgt 250.364 m2, Abmessungen: ca. 210 x 1138m. Es befindet sich westlich des Stadtteils Demänová. Die Attraktivität des genannten Grundstücks wird auch durch die Tatsache erhöht, dass der Bau von Freizeitunterkünften in Jasná gestoppt wurde und der Versuch, Bauaktivitäten im Vorland des Skigebiets zu platzieren. Ein ideeller Plan für die Bebauungsdichte wurde erstellt und kann gemäß den Absichten des Investors geändert werden, wobei die für dieses Gebiet erlassenen Vorschriften eingehalten werden. Auch ein Verkehrsnetzplan wurde auf der Grundlage der Morphologie des Geländes erstellt, wobei die Anforderung an den Standardanstieg (optimal für die Bebauungsdichte von 30%) beibehalten wurde. Es besteht aus einem gemischten Gebiet mit einem Übergewicht an Einrichtungen für Sport und Freizeit: Bebauungsdichte: 30% (nicht einbezogen sind befestigte Flächen von Parkplätzen und Verkehrswegen) Geschosszahl: 2. OG (Möglichkeit eines Kellers) Funktionen: Gebäude für die öffentliche Gastronomie und vorübergehende Unterkünfte (Hotels, Appartementhäuser, Pensionen, individuelle Erholung), Gebäude für Handel, Dienstleistungen, Kultur, soziale Betreuung und Gemeinschaftsgaragen. Gebiet für Erholung in natürlicher Umgebung: Bebauungsdichte 10% (nur Gebäude ohne Parkflächen und Verkehrswege) Geschosszahl 1. OG (Möglichkeit eines Kellers) Funktionen: Skipisten, Golf, Sportanlagen verschiedener Art, Gebäude, die mit sportlichen Aktivitäten verbunden sind (vorübergehende Unterkünfte, Ausstattung), Camping usw. 10 km südlich befindet sich die erste Zugangsstation des größten Skigebiets in der Slowakei – Jasná Niedere Tatra. Ein großer Vorteil des Grundstücks ist auch seine sonnige Lage, die eine hohe Nutzbarkeit von Solar- und Lichtgewinnen für Niedrigenergiegebäude bietet. Die Anbindungen an die technische Infrastruktur sind Teil des Angebots sowie die Erklärungen der Betreiber der technischen Infrastruktur.