Familienhaus zum Verkauf, Nižné fabriky, Liptau-Hradek, Slowakei

Versteigerung - 1/2 eines Einfamilienhauses Nr. 26 in der Straße Nižné Fabriky im Dorf Liptovský Hrádok, Bezirk Liptovský Mikuláš.

Das Einfamilienhaus ist ein freistehendes Gebäude in der ursprünglichen RD-Bebauung in der Nähe des Industriegebiets. Es befindet sich auf einem leicht abfallenden Grundstück von der Nordseite. Es ist über einen separaten unbefestigten Zufahrtsweg von der angrenzenden städtischen Straße angeschlossen. In der betreffenden Kommunikation befinden sich die Ingenieurnetze. Das Grundstück ist eingezäunt. Es handelt sich um ein einstöckiges Gebäude mit einem unvollendeten Wohn-Dachgeschoss. Das Dach ist ein Satteldach. Der Grundriss des Hauses hat eine unregelmäßige Form. Der Haupteingang ist von der östlichen Seite orientiert. Grundrisslösung: I.NP: Vorraum, Eingangsbereich, Treppe, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer II.NP - Dachgeschoss: 4x Zimmer, Badezimmer mit WC. Das Haus ist angeschlossen an: Wasserversorgung, Abwasser, Elektrizität und Kommunikation. Baujahr: Aus den vorgelegten Dokumenten, die dem ZP beigefügt sind, kann festgestellt werden, dass eine Mitteilung über die nachträgliche Genehmigung des Bauvorhabens aus dem Jahr 2013 und eine Mitteilung über die Zuteilung der Hausnummer aus dem Jahr 2018 vorliegt. Laut Bestätigung des Eigentümers wurden folgende Arbeiten durchgeführt: im Jahr 2023 - Austausch von 4 Stück Fenstern gegen Kunststofffenster. Die Lebensdauer des Gebäudes schätze ich auf 100 Jahre, basierend auf der baulichen und konstruktiven Ausführung des Gebäudes, dem Zweck und dem technischen Zustand. Der Verschleiß wird durch analytische Methode bestimmt.