Büroflächen zum Verkauf, Lewenz, Slowakei

EXKLUSIV - PRODUKTIONSHALLE im Industriegebiet der Stadt Levice.

In exklusiver Vertretung bieten wir zum Verkauf eine Produktionshalle in Levice, im Industriegebiet. Die gesamte Halle hat eine Grundfläche von 877 m2 und gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 917 m2 dazu. Sie besteht aus einer großen Produktionshalle und einem gemauerten Anbau, in dem Sie 3 Räume finden, die derzeit als Büros dienen, einen Flur, eine Umkleide, einen Technikraum, eine Dusche mit Waschbecken, eine separate Toilette für Frauen und eine für Männer. Den Grundriss finden Sie in der Fotogalerie. Die Produktionshalle wurde im September 1999 genehmigt. Es handelt sich um eine einstöckige gemauerte Halle, die Dachform ist Satteldach aus Stahlträgern ohne Deckenstruktur, die Eindeckung ist aus Blech, die Böden sind aus gegossenem Asphalt, die Putz ist kalkhaltig, und die Fenster und Tore sind aus Metall. Die Produktionshalle selbst ist bis zu einer Höhe von ca. 2 m gemauert und darüber ist sie aus Blech, an den Seiten verglast bis zu einer Höhe von 3 m. Der Verwaltungsbereich würde derzeit eine Renovierung benötigen, ist aber weiterhin in einem nutzbaren Zustand. Die Böden sind betoniert, die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, das Dach hat IPA und Blech. Die Heizung erfolgt über Gasheizgeräte. Versorgungsnetze – elektrische Energie, Gas, Stadtwasser und Abwasser. In der Produktionshalle befindet sich auch ein 5-Tonnen-Kran mit einer Bahn von 5,5 Metern. Die Höhe der Halle beträgt 8,5 Meter im First. Sie verfügt über einen eigenen Eingang von der Asphaltstraße und weiteren 4 Toren in einer Höhe von 4 Metern (problemloser Zugang auch für Lkw). Die Länge der Halle beträgt ca. 42m, die Breite 19m. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt – es handelt sich um ein Privatgrundstück und der Zugang ist problemlos für den Güterverkehr auf der Asphaltstraße. Aufgrund ihrer Größe und Lage ist dieses Objekt für verschiedene Geschäftstätigkeiten prädestiniert, wird aber derzeit für die metallurgische Produktion (Herstellung von Stahlprodukten) genutzt. Mit ihrer Fläche und Ausstattung bietet Ihnen diese Immobilie wirklich multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten. Das Gelände ist sauber, gepflegt und eingezäunt. Der Eigentümer ist bereit, mit der Immobilie auch das gesamte Unternehmen zu verkaufen – eine langjährig funktionierende GmbH (fast 20 Jahre auf dem Markt). Im Preis des Unternehmens sind auch die gesamte Ausstattung und Einrichtung enthalten (Iveco, Eidechse, Blechbiegemaschine, Bandsäge, Winkelschleifer, elektrische Tafelschneider, Bewehrungsschneider…….). Wir können uns über den Preis der Immobilie sowie den Verkauf des Unternehmens einigen!!!