Hütte zum Verkauf, Lewenz, Slowakei

Dobré Reality bietet einen Garten mit einem Häuschen, Levice.

Dobré Reality bietet einen gepflegten Garten mit einem Häuschen in der Stadt Levice, in einer ruhigen und beliebten Kleingartenlage hinter der Überführung. Es ist ein idealer Ort zum Entspannen, Anbauen, für kleinere Erholungen und Wochenendaufenthalte. ________________________________________ Häuschen – 15 m² • sehr guter technischer Zustand • begehbarer Dachboden – ausgezeichneter Stauraum • geräumige Terrasse mit neu gebautem gemauerten Kamin • sowohl das Häuschen als auch das Grundstück sind langfristig gepflegt, sauber und bereit zur sofortigen Nutzung ________________________________________ Grundstück – 400 m² • flach, sonnig und komplett eingezäunt • eigener Brunnen • neuer Stromanschluss 230 V und 380 V • Metallgarage zur Lagerung von Werkzeugen oder zum Parken • ausgezeichnete und ruhige Nachbarn • problemlose Zufahrtsstraße • das gesamte Grundstück ist ästhetisch gestaltet, geeignet auch für anspruchsvollere Gärtner ________________________________________ MÖGLICHKEIT ZUM BAU EINER GRÖßEREN HÜTTE – BIS ZU 50 m² Nach der aktuellen Gesetzgebung und der neuen Änderung des Baugesetzes () ist es in Kleingartenanlagen möglich: ein Freizeit-Häuschen mit einer Grundfläche von bis zu 50 m² nur durch die Anmeldung eines kleinen Bauwerks zu errichten (kein klassischer Bauantrag erforderlich) das Bauwerk muss zu Erholungszwecken dienen, nicht für den dauerhaften Wohnsitz Das bedeutet, dass der neue Eigentümer das bestehende Häuschen erweitern oder ein völlig neues, größeres Freizeit-Häuschen ohne komplizierte Bürokratie bauen kann. ________________________________________ Vorteile der Immobilie • ruhige Lage innerhalb der Stadt Levice • eigenes Wasser, neuer Strom, Garage, Kamin • Möglichkeit der sofortigen Nutzung • Perspektive für die Zukunft dank der Möglichkeit, 50 m² zu bauen • günstige Lage mit gutem Zugang • idealer Ort zum Entspannen, Gärtnern und für kleinere Freizeitbauten Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.