Familienhaus zum Verkauf, Lehota pod Vtáčnikom, Slowakei

HALO reality | RESERVIERT - Verkauf, Einfamilienhaus Lehota pod Vtáčnikom - EXKLUSIV HALO REALITY.

Wir bieten zum Verkauf ein großzügiges sieben Zimmer Familienhaus im Dorf Lehota pod Vtáčnikom, Bezirk Prievidza. Die Immobilie liegt auf einem flachen und sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 722 m². Das Haus ist geeignet für zwei Generationen oder für diejenigen, die eine Kombination aus Wohnen und Geschäft suchen. Grundstücksfläche: 135 m², Wohnfläche: ca. 250 m², Garage mit Sommerküche: 58 m². AUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Eingangsflur - 3 separate Zimmer - Küche verbunden mit dem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse - 2 Badezimmer mit WC - Speisekammer Obergeschoss: - 2 separate Zimmer - Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit Zugang zur Terrasse und Balkon - Speisekammer - Badezimmer mit WC ZUSTAND DER IMMOBILIE: Haus nach umfangreicher (älterer) Renovierung - Fassadendämmung - neues Bramac-Dach - Kunststofffenster - neue Kupferleitungen für Heizung und Elektrik - Heizung: Gas-Brennwertkessel - 3 Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung - Kupferregenrinnen - Anschluss an die Kanalisation, Wasserversorgung und Elektrizität - elektrisches Schiebetor - Pool, Terrasse, Außenkamin - separate Garage mit Sommerküche - Genehmigung des Hauses: ca. 1985 - Genehmigung der Umbaumaßnahmen: 2008 VORTEILE: - sofort verfügbar, teilweise möbliert - geeignet als Mehrgenerationenhaus - Möglichkeit zur Gewerbe- oder Vermietung - ruhige Straße abseits der Hauptstraße - sonniges Grundstück und viel Privatsphäre - 2 separate Wohneinheiten (Potenzial) MONATLICHE KOSTEN: für eine Familie bis zu 200 € LAGE: Lehota pod Vtáčnikom ist eine gefragte und ruhige Gemeinde mit kompletter Infrastruktur – Schule, Kindergarten, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Post, Sporteinrichtungen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Prievidza (10 Min.), Partizánske, Handlová oder zur Autobahnauffahrt in Richtung Trenčín. Die Umgebung bietet eine wunderschöne Natur des Vtáčnik-Gebirges, geeignet für Wandern, Radfahren oder Entspannung.