Familienhaus zum Verkauf, Legendorf, Slowakei

Moderne Niedrigenergie-Neubau im Dorf Lehnice, Teil Kolónia zu verkaufen!.

Die Immobilienagentur PLUS REALITY bietet Ihnen zum Verkauf ein modernes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten – Wohnung B, die sich in einer ruhigen Sackgasse in der begehrten Lage Lehnice – Kolónia befindet. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 105,78 m² und bietet eine komfortable und durchdachte Aufteilung des Raums in Tages- und Nachtbereiche. Layout Ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche von fast 40 m² verbunden ist, schafft einen idealen Ort für das tägliche Leben und Familientreffen. Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Es stehen ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, eine Speisekammer oder ein Kleiderschrank, ein Technikraum und ein Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ausstattung Das Haus ist aus hochwertigen Materialien mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz gebaut. Die Außenwände bestehen aus Protherm-Ziegeln 30 cm mit 15 cm Dämmung, das Dach ist mit BRAMAC-Dachdeckung versehen. Der thermische Komfort wird durch eine Panasonic-Wärmepumpe gewährleistet, die Fenster sind dreifach verglast Schüco. Zwischen den Wohneinheiten befindet sich eine akustische Trennwand aus POROTHERM AKU-Ziegeln mit Schallschutz, die maximale Privatsphäre bietet. Das Haus wird im Zustand des Rohbaus verkauft, mit geplanter Fertigstellung im März 2026, wobei der Preis die Möglichkeit zur Auswahl von Innentüren und Parkett umfasst. Teil der Vorbereitung sind ein Kamin für den Kamin, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Alarm und Kamerasystem. Der Außenbereich umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 110 m² außerhalb des Hauses und Terrassen, das sich zur Schaffung einer Entspannungszone mit einem Whirlpool, einer Sauna oder einem kleineren Pool eignet. Die Terrasse mit einer Fläche von 20 m² ist aus Pflastersteinen gefertigt, vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze. Es gibt eine öffentliche Wasserversorgung, eine 10 m³ große Klärgrube und grobe Landschaftsbauarbeiten einschließlich Gehwegen und Parkplätzen. Dieses Haus stellt eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen Lage dar.