Baugrundstück zum Verkauf, Legendorf, Slowakei

Entwicklungsgrundstück bei Bratislava – 8,3 ha / erteilte Baugenehmigung für den Bau von 73 Einfamilienhäusern, hervorragende Erreichbarkeit.

Grundlegende Parameter des Grundstücks in der Gemeinde Lehnice: - Gesamtfläche: 83.518 m² - Davon für Ingenieurnetze: 10.500 m² - Davon für den Bau von Einfamilienhäusern: 63.500 m² - Anzahl geplanter Häuser: 73 - Raumordnungsentscheidung für die Umsetzung der Ingenieurnetze: erteilt - Baugenehmigung: beantragt - Gebiet: das Grundstück stellt eine zukünftige Erweiterung der Gemeinde dar. Preis: 5.900.000 € MwSt: wird nicht berechnet. Geeignet für die Umsetzung eines Entwicklungsprojekts ohne die Notwendigkeit weiterer Änderungen des Flächennutzungsplans. Lage und Erreichbarkeit: - 25 Minuten mit dem Auto nach Bratislava - Bahnhof direkt in der Gemeinde – direkte Verbindung Bratislava – Dunajská Streda - 7 km von der Schnellstraße R7 und Anschluss an D4 - Strategische Lage: schneller Zugang nach Österreich, Ungarn und Tschechien. Infrastruktur und Bürgerdienste: Die Gemeinde Lehnice ist ein historisches und stabil wachsendes Gebiet mit einem breiten Angebot an Bürgerdiensten: - Grundschule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Geschäfte, Restaurants - Fußballverein, Sportverein, Angelverein - Pflegeheim, Kirche - Thermalbäder in der Umgebung - für Kinder gibt es in der Nähe der Gemeinde eine beliebte Attraktion, den Malkia Park (ZOO). Vorteile der Lage: Ruhige und grüne Umgebung – ideal für Familienwohnen. Im Herzen der Donauinsel gelegen – Natur, Erholung, Wasser. Eine dynamisch wachsende Region mit Nachfrage nach Wohnraum und Investitionen. Hohe Investitionspotenziale aufgrund der Lage, Anbindung und Ausstattung.