Büroflächen zum Verkauf, Kysucký Lieskovec, Slowakei

Verkauf, 73,5m2, multifunktionales Gebäude, Kysucký Lieskovec, Bezirk: Kysucké Nové Mesto (236-18-MACH).

Ausgezeichnete Preise!!! Wir bieten zum Verkauf/Vermietung einen Gewerberaum in einem multifunktionalen Wohngebäude im Dorf Kysucký Lieskovec an. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines wärmegedämmten multifunktionalen Wohngebäudes im Zentrum des Dorfes Kysucký Lieskovec. Der Raum wurde für den Betrieb einer Apotheke genutzt und erfüllt alle Anforderungen an Hygiene, Brandschutz und die Gemeinde. Der Raum/Miete/Verkauf wird für kommerzielle, gesundheitliche, bürokratische, Handels-, Lager-, Restaurant-, Sport- und Werbeaktivitäten angeboten. Das Gebäude bietet barrierefreien Zugang mit der Möglichkeit des Lieferzugangs von der Rückseite des Gebäudes sowie von der Vorderseite. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Der Raum ist Teil des Erdgeschosses des multifunktionalen Gebäudes. Fläche: 73,5m2. Abmessungen der Fläche ca. 13,45 x 5,46m. Grundriss: Hauptraum, Raum hinter der Trennwand für Buchhaltungszwecke, Raum mit Waschbecken, Kaffeemaschine, WC, Garderobenbereich, Lager. Der Raum ist voll funktionsfähig für die Durchführung von Geschäftstätigkeiten unter Berücksichtigung der Privatsphäre der darüber liegenden Wohnräume. Der Gewerberaum wird zum Verkauf/Vermietung angeboten. Der Raum ist zweckmäßig leer. Heizung und Warmwasser werden durch Gas bereitgestellt, die elektrische Verkabelung sorgt für Licht- und Steckdosenkreise in den Räumen. Betriebskosten außerhalb der Miete: Strom 65€/Monat, Gas 120€/Monat. Insgesamt 185€/Monat. Der Raum ist mit einem Alarm, der Möglichkeit eines Internetanschlusses (über das medizinische Netzwerk) ausgestattet, und der elektrische Stromkreis bietet eine Spannung von 400V/25A. Der Eigentümer bietet die Möglichkeit, den Raum entweder für eine langfristige Vermietung, für kommerzielle Zwecke oder zum Verkauf zu nutzen. Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit vollständiger Infrastruktur und bürgerlichen Annehmlichkeiten (ausgezeichnete Erreichbarkeit, Dienstleistungszentrum, Einkaufszentrum, in der Nähe der Bushaltestelle, Gemeindeamt, Hauptstraße nach Žilina und Čadca). Vorteile: ausgezeichnete Preise, ausgezeichnete Erreichbarkeit im Dorf, Infrastruktur des Dorfes, ausreichend beleuchtete Räume, breite Anwendung der Nutzung der Räume für Geschäftszwecke, Zugang und Parken vor dem Gebäude.