Familienhaus zum Verkauf, Kostolné Kračany, Slowakei

ZUM VERKAUF EIN UNTERKELLERTES FAMILIENHAUS IM DORF KOSTOLNÉ KRAČANY.

Wir bieten zum Verkauf ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 177 m², gelegen im Dorf Kostolné Kračany. Die Immobilie ist aus hochwertigen Materialien gebaut und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ausreichend Stauraum und technische Ausstattung auf hohem Niveau. TECHNISCHE PARAMETER: Fundamente: Beton, Fundamentstreifen mit horizontaler Isolierung, die die Stabilität des Gebäudes und den Schutz vor Feuchtigkeit gewährleisten. Außenwände: Porenbetonblöcke mit hoher Festigkeit und Wärmedämmung. Die Trennwände sind aus Porenbeton mit einer Dicke von 100 und 150 mm gemauert, was Festigkeit und ausreichende Schalldämmung zwischen den Räumen gewährleistet. Deckenstruktur: Keramische Decke mit Betonfüllung, die eine hohe Tragfähigkeit und lange Lebensdauer bietet. Dach: Satteldachkonstruktion, die einen effizienten Wasserabfluss und eine lange Lebensdauer gewährleistet. Die TONDACH-Dachdeckung ist bekannt für ihre Wetterbeständigkeit. Fassade: Mineralputze mit silikonhaltiger Beschichtung, die einen langfristigen Schutz und ein ästhetisches Erscheinungsbild der Fassade gewährleisten. Das Haus ist gedämmt, wodurch Wärmeverluste minimiert und die Energieeffizienz erhöht werden. Böden: Großformatige Laminatböden in Wohnräumen bieten ein angenehmes Aussehen und einfache Pflege. In Bädern, technischen Räumen und Eingangsbereichen werden hochwertige keramische Fliesen verwendet. Fenster: Kunststoff mit isolierendem Doppelglas, das hervorragende Wärme- und Schalldämmeigenschaften bietet. Türen: Eingangstüren aus Holz, teilweise verglast, gewährleisten Sicherheit und ästhetisches Aussehen. Innentüren aus Holz sind in Stahlzargen eingesetzt. Putze: Gipsputze, glatt, Malerfinish für ein modernes und glattes Erscheinungsbild des Innenraums. Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und komfortables Wohnen. Ingenieurnetze: Die Immobilie ist an Strom, Abwasser und Gas angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit einer elektrischen Pumpe, die im Untergeschoss installiert ist.