Familienhaus zum Verkauf, Königsberg, Slowakei

Verkauf eines Neubaus eines Einfamilienhauses Nová Baňa.

Wir bieten zum Verkauf ein fertiggestelltes Neubauobjekt in der Stadt Nová Baňa an. Die betreffende Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, ist aber auch als Wochenendhaus oder Investition zur Bereitstellung von Unterkünften über BOOKING oder Airbnb geeignet. Auf den ersten Blick werden Sie von der unbeschreiblichen Ruhe und Stille, die mit der wunderschönen umliegenden Natur verbunden ist, begeistert sein, da sich das Haus in einem Gebiet befindet, in dem Sie sich in Zukunft keine Sorgen über neue Nachbarn und Verkehrslärm machen müssen. Die wunderschönen ungestörten Ausblicke auf die märchenhafte Natur können Sie von der großartigen Terrasse des Hauses genießen, die eine Fläche von bis zu 44 m2 hat. In der Nähe des Hauses befindet sich der Stausee TAJCH Nová Baňa, der eine perfekte Wahl für die Freizeitgestaltung in den heißen Sommermonaten ist. In den Wintermonaten können Sie das SKI Zentrum Drozdovo nutzen, das sich in der Nähe der Stadt Nová Baňa befindet. In der Nähe des Hauses befindet sich auch ein Kindergarten. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vom Haus entfernt. Der Neubau besteht aus vier Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Zimmer), Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC, separatem WC, Technikraum, Speisekammer. Ein großer Vorteil des Neubaus ist der große begehbare Raum im Dachboden des Hauses, der über ausziehbare Treppen zugänglich ist. Dieser Raum ist für den zukünftigen Eigentümer mit einer Vorbereitungen für eine einfache Umwandlung des Dachbodens in einen vollwertigen Wohnraum konzipiert. Im Dachboden des Hauses sind bereits grundlegende Wände realisiert, und die Anschlüsse für Strom und Wasser sind ebenfalls verlegt. Der Neubau wird durch elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum beheizt. Die Wassererwärmung erfolgt elektrisch. Der Wassertank (Boiler) hat ein Volumen von 150 l. Auf dem Grundstück ist die Wasserversorgung über einen Brunnen geregelt, der bis zu 800 l Wasser pro Tag bereitstellen kann. Für den Zweck des sauberen Wassers ist im Technikraum eine zentrale UV-Lampe zur Desinfektion des Wassers im gesamten Objekt installiert. Die UV-Lampe ist zur Entfernung von Bakterien, Zysten und Viren aus Brunnenwasser gedacht. Abwasser und Verunreinigungsquellen werden über eine zweikammerige Klärgrube geregelt. Im Haus befindet sich eine Klimaanlage der Marke MIDEA 5,3 kW, die im Bedarfsfall auch zur Beheizung des Hauses ausreicht. Im Haus finden Sie auch eine Rekuperation zur Belüftung (Luftaustausch), wodurch Sie erhebliche Kosten für die Heizung sparen können. Das Haus ist zudem durch ein Kamerasystem geschützt. Auf dem Grundstück des Hauses wurden inzwischen Bäume gepflanzt und Gras gesät. In der Stadt Nová Baňa gibt es eine vollständige Bürgerinfrastruktur, ein großer Vorteil ist auch die Nähe zur Autobahn. Die Stadt Nová Baňa wird Sie mit ihrem Charme, der unbeschreiblichen Atmosphäre und Ruhe, freundlichen Menschen und der schönen umliegenden Natur mit vielen Möglichkeiten für Aktivitäten begeistern.