Baugrundstück zum Verkauf, Komorn, Slowakei

Zu verkaufen ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK KOMÁRNO - Hadovce.

Zu verkaufen ist ein lukrativer Baugrund in Komárno, Teil Hadovce. Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.600 m² und seine Oberfläche ist eben, was die einfache Realisierung von Bauplänen ermöglicht. Das Grundstück verfügt über eine vorläufige Genehmigung für den Bau, sodass es für weitere Projektmaßnahmen geeignet ist.

Die Versorgungsnetze sind sehr gut erreichbar – Strom (230 V und 400 V) ist direkt auf dem Grundstück, während Wasser, Gas und Abwasser in unmittelbarer Nähe liegen. Es gibt auch einen Glasfaser-Internetanschluss. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine bequeme Erreichbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet.

Es handelt sich um ein sonniges und ruhiges Grundstück, das in einer ruhigen Umgebung liegt, ideal für anspruchsvollere Kunden, die Privatsphäre und einen höheren Wohnstandard suchen. Das Angebot befindet sich in Komárno, im Teil Hadovce, und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Laut Flächennutzungsplan ist eine Bebauung von bis zu 30 % möglich, wobei der Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses nach individuellen Vorstellungen erlaubt ist. An der Grundstücksgrenze ist bereits ein elektrischer Kasten mit Zähler installiert, und alle notwendigen Netze sind verfügbar.

Das Grundstück wurde terrassiert – es wurde eingeebnet und für den Bau vorbereitet. Die ursprünglichen Mauerwerke wurden bis zu den Fundamenten entfernt, und das gesamte Grundstück ist mit einem hochwertigen Betonzaun eingezäunt.

Für die Immobilie wurde eine Studie sowie die erforderlichen Genehmigungen für die Versorgungsnetze erstellt. Teil der Unterlagen ist auch die Projektplanung für eine Baugenehmigung für einen modernen Bungalow mit einer Nutzfläche von 372 m², wobei die Baugenehmigung bereits im Genehmigungsprozess ist. Die Raumaufteilung des Hauses kann nach Ihren Anforderungen in Absprache mit dem Architekten angepasst werden.