Familienhaus zum Verkauf, Kolárovo, Slowakei

Ohne Makler verkaufe ich ein modernes Haus in der Gegend von Kolárovo ID 105729.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus nach kompletter Renovierung, mit zwei Wohneinheiten zu einem außergewöhnlichen Preis. Wir bieten direkt vom Eigentümer an, ohne unnötige Gebühren und Vermittler, ein renoviertes 4-Zimmer-Haus im Privatbesitz. Die Immobilie ist ideal für Familien oder alle, die Komfort und Ruhe in einer hervorragend gelegenen Umgebung suchen. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 65m² und im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² + Garage 20m2 und Flur 5 m2. Jede Einheit ist separat, was Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung zur Vermietung und für geschäftliche Zwecke ermöglicht. Der Kauf erfolgt direkt und vertrauenswürdig – mit der Gewissheit eines fairen Geschäfts. Tolle Aufteilung und Platz für Ihr neues Leben. Das Haus mit einer Nutzfläche von 130 m² / ZP 150m2/ steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 305 m². Dank der umfangreichen Renovierung, die in diesem Jahr (2025) stattfand, ist es in perfektem Zustand – bereit zum Einzug. Seine neuen Eigentümer werden sich über die geräumige Terrasse und die praktische Speisekammer freuen. In den Wohnungen finden Sie eine Wohnküche mit kompletter Ausstattung (Elektroherd, Kühlschrank, Küchenzeile, Mikrowelle), modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und Laminatböden. Moderne Technologien und komplette Ausstattung. Zu den Zubehörteilen gehören die Vorbereitung für eine Alarmanlage, Klimaanlage, Glasfaser-Internet, möblierte Zimmer und stilvolle Möbel. Die Immobilie wird durch Kunststofffenster und lokale Heizung gesichert, was Kosteneinsparungen bringt. Das Haus ist sehr sonnig, auf einem flachen Grundstück ausgerichtet. Das Haus ist an Gas, Strom, städtisches Wasser, Abwasser angeschlossen und hat einen eigenen Brunnen sowie Datenzugang. Ausgezeichnete Lage für aktives Familienleben. Die Stadt Kolárovo bietet hervorragende Bürgerdienste – in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Konditoreien, Friseure, Bibliotheken, Gesundheitszentren, Apotheken, Postämter, Fitnesszentren und Fußballfelder. Möglichkeiten für Radfahren, Wandern, Angeln und Wassersport – es gibt auch einen neuen Schießstand, Musikfestivals und Märkte. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine große Auswahl an Parkmöglichkeiten – private Garage, Parken auf eigenem Grundstück und öffentliche Plätze vor dem Haus.