Familienhaus zum Verkauf, Lazianska, Kloster, Slowakei

BEDES | Geräumiges Objekt mit einem Grundstück von 1676 m2 in Lazany.

BEDES Real Estate bietet ein geräumiges Objekt im Dorf Lazany an, das in der Vergangenheit als bekanntes Gasthaus mit mehr als 30 Jahren Geschichte diente. Die Lage des Dorfes Lazany ist eine ruhige Gegend, die sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit auszeichnet. In etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Kreisstadt Prievidza, was bedeutet, dass alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bojnice, die aufgrund des Schlosses, der Thermen und des Zoos ein beliebtes Touristenziel sind. Diese Attraktionen sorgen für eine starke Nachfrage nach Dienstleistungen und Unterkünften in der Region, was das Investitionspotenzial der Immobilie selbst erhöht. Das Gebäude steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 1.676 m², die bebaute Fläche beträgt 260 m² und die Nutzfläche aller Gebäude 350 m². Das Objekt ist aufgrund seiner Variabilität interessant – im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Gasthaus (Pohoatinstvo Brod), das weiterhin mit Inventar, Küchentechnologie, Kühlschränken, Tischen usw. ausgestattet ist. Dieser Raum kann nach kleineren Anpassungen wieder als Betrieb genutzt oder aufgrund seiner ursprünglichen Funktion als Familienhaus zurück in komfortables Wohnen umgewandelt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen - eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 41 m², eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 70 m² - mit separaten Eingängen, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der neue Eigentümer kann sie für das eigene Wohnen, zur Vermietung oder als Unterkunft für das Personal im Falle einer Wiederaufnahme des Betriebs nutzen. Parken ist direkt vor dem Haus und im Innenhof möglich, der ausreichend Platz für mehrere Autos bietet. Außenbereich Das Grundstück ist großzügig (1.676 m²) und neben dem Hof gibt es auch einen weitläufigen Garten mit vielen Obstbäumen und Flächen, die zum Anbau oder zur Entspannung geeignet sind. Der Außenbereich bietet somit nicht nur praktische, sondern auch Freizeitnutzung. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein neu gebauter Pavillon mit den Maßen 6x11 m. Aufgrund seiner Größe bietet er die Möglichkeit zur Erweiterung um weitere Gebäude, Terrassen oder Erholungszonen. Weitere Informationen Das Gebäude wurde teilweise renoviert. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt, das Dach wurde erneuert, das Innere wurde angepasst und die Küche ist mit neuer Technologie ausgestattet. Dies gibt der Immobilie eine solide Grundlage, auf der sofort aufgebaut werden kann – sei es die Wiederbelebung des Gasthauses, die Schaffung eines modernen Familienhauses oder der Bau eines Investitionsobjekts mit vermietbaren Wohnungen. Dieses Angebot ist eine ideale Wahl für Unternehmer in der Gastronomie oder im Tourismus, die nach einem Objekt suchen, das bereit ist, schnell in Betrieb genommen zu werden. Gleichzeitig wird es auch Familien ansprechen, die das geräumige Gebäude in eine Wohnung mit einem großen Garten umwandeln möchten, oder Investoren, die über die Vermietung von Wohneinheiten nachdenken. Die Kombination aus praktischer Lage, großem Grundstück und Flexibilität der Nutzung macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in der Region.