Familienhaus zum Verkauf, Kľačno, Slowakei

RD Kľačno + Gartenhaus – Neubau, Grundstück 254 m2.

Wir bieten zum Verkauf diese interessante Immobilie im Dorf Kľačno an, die aus zwei kleineren Einfamilienhäusern und einem Garten mit einer Fläche von 254 m2 besteht. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt, am Ende mit Treppen zum Bach und einer gebauten Brücke zu den Wäldern und zur Natur. Das ursprüngliche Einfamilienhaus ist Teil eines Reihenhauses, es ist das Endhaus, jedoch völlig unabhängig, mit einer Wohnfläche von 40 m2 und ist komplett renoviert. Das Gartenhaus am Ende des Grundstücks ist ein Neubau mit einer gebauten Terrasse. Die Wohnfläche des Neubaus beträgt 30 m2. Beide Häuser sind völlig unabhängig, mit eigenen Energiemessgeräten und separaten Eingängen. Das Einfamilienhaus ist einstöckig, vollständig unterkellert, trocken, isoliert, mit 15 cm Dämmung, mit neuem Satteldach, neuen Regenrinnen und Fallrohren, isolierten Trockenbau-Decken, schallisolierter Wand vom Nachbarhaus, umgebautem Dachboden, der ungenutzt ist und bei Bedarf könnten dort weitere Wohnräume geschaffen werden, ausgekleideter Schornstein, neue Zentralheizung mit Heizkörpern, die von einem Festbrennstoffofen bereitgestellt wird, auch in den Wohnkeller hochgeführt, das Haus hat eine Injektion durch die Firma Aquasave erhalten, Elektro- und Wasserinstallationen, ausgetauschte Kunststofffenster und -türen, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Keller: Der Eingang ist von außen und besteht aus einem kleinen Abstellraum, Küche, geräumigem Zimmer und Abstellraum. 1. Etage: Eingangsflur, Küche, Badezimmer mit Toilette und geräumigem Zimmer mit Kamin + ungenutzter Dachboden. Das zweite Haus ist ein gedämmter Neubau mit Schuppen und Terrasse. Die Aufteilung des Neubaus: Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Badezimmer mit Toilette und es gibt einen Zugang zur Terrasse am Bach. Das gesamte Gebäude ist gedämmt mit Kunststofffenstern und Heizung mit festen Brennstoffen über einen Kamin, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Auf dem Grundstück gibt es einen Kinderspielplatz, aber auch Platz zum Sitzen, Gärtnern und für einen Ziergarten. Im Garten gibt es Zier- und Obstbäume sowie Sträucher, wie z.B. Apfelbaum, Maulbeere usw. Das Grundstück ist eben, im vorderen Teil leicht geneigt. Im Garten gibt es Zier- und Obstbäume sowie Sträucher. Die Finanzierung ist auch in Form eines Hypothekendarlehens möglich, bei dem wir Ihnen gerne kostenlos helfen.