Garten zum Verkauf, Kamenný Most, Slowakei

Weitläufiges Grundstück mit einem alten Haus im Dorf Kamenný Most in der Nähe von Štúrovo.

Dieses weitläufige und sonnige Grundstück im Herzen des ruhigen Dorfes Kamenný Most stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial dar. Mit einer Gesamtfläche von über 1800 m2 und einer regelmäßigen rechteckigen Form bietet es dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauptvorteil ist die Existenz des ursprünglichen Gebäudes mit einer Registrierungsnummer, was den administrativen Prozess beim Bau neuer Wohnungen erheblich erleichtert. Ob Sie sich für eine radikale Modernisierung entscheiden oder die bebaute Fläche als Grundlage für ein völlig neues Projekt nutzen, dieser Raum wird Sie in keiner Weise einschränken. Dank der überdurchschnittlichen Fläche des Grundstücks eröffnet sich die Möglichkeit, die ursprüngliche Gáng-Hütte als Gästehaus oder stilvolle Wochenendimmobilie zu belassen und im hinteren Teil des Gartens eine völlig neue Immobilie zu errichten. Das derzeit stehende zweizimmerige Haus aus ungebrannten Ziegeln besteht aus vier Zimmern, einer verglasten Veranda und einem Dachboden und wartet auf eine komplette Renovierung nach Ihren Vorstellungen. Ein Vorteil ist die bereits installierte neue elektrische Verkabelung und die Verfügbarkeit der kommunalen Wasserversorgung direkt auf dem Grundstück, während der Gasanschluss sich in unmittelbarer Nähe auf der Straße befindet. Der ebene Charakter des Grundstücks und seine derzeitige Nutzung werden jeden erfreuen, der sich nach einem eigenen Garten sehnt. Das Grundstück wird derzeit sorgfältig bearbeitet, und darauf wachsen zahlreiche Obstbäume, darunter Aprikosen, Pfirsiche und Kirschen. Die Atmosphäre des ländlichen Anwesens wird durch einen authentischen gewölbten Weinkeller und einen eigenen gegrabenen Brunnen ergänzt, die Elemente sind, die dem Ort einen einzigartigen Charakter und praktischen Wert für zukünftige Landwirte verleihen. Die Lage verbindet absolute Privatsphäre der ländlichen Umgebung mit hervorragender Erreichbarkeit zur Zivilisation. Das Zentrum des Dorfes mit grundlegenden Annehmlichkeiten ist buchstäblich zum Greifen nah, und die Stadt Štúrovo ist nur 8 Kilometer entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, da das Dorf am Ufer des Hron-Flusses liegt und reichhaltige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am Wasser bietet. Das lokale Angelgebiet Carpodrom ist für Sportfischen vorgesehen, ebenso wie der Hron-Fluss selbst, und die nahegelegene Mündung von Donau und Hron ist ein Paradies für Angler, Kajakfahrer und andere Wasseraktivitäten. Nur 11 km entfernt ist das Naturschutzgebiet Kováčovské Kopce und das südlichste Gebirge Burdov ein großartiger Ort zum Wandern mit schönen Ausblicken auf den gewundenen Fluss Donau und Pilze sammeln. Die Kiesstrände der Donau und die internationale Radroute Eurovelo 6 sind weitere Orte für aktive Erholung.