Wohnhaus zum Verkauf, Kostolná, Jelka, Slowakei

Areál im Zentrum des Dorfes Jelka – 5287 m².

Die Immobilienagentur UPgreat STORK bietet exklusiv zum Verkauf ein großes Areal im Zentrum der Gemeinde Jelka (Bezirk Galanta) an, das eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie besteht aus einem ehemaligen Schulgebäude (Hausnummer 692) mit Grundstücken von insgesamt 5.287 m², die als bebaute Flächen und Höfe geführt werden. Das Areal hat einen direkten Zugang zur Straße und befindet sich im bebauten Gebiet der Gemeinde. Größe und Aufteilung: Grundstücke: Parzellen 21/5 (1.266 m²), 21/1 (1.642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1.504 m²) Gebäude: Hauptobjekt auf den Parzellen Nr. 21/5 und 21/6 – ehemalige Schule. Gesamtfläche der Grundstücke: 5.287 m². Grundstücke ohne Belastungen. Technische Möglichkeiten: Das Areal bietet ein einzigartiges Potenzial für eine Kombination aus Neubau und Renovierung des bestehenden Objekts: - Bau eines neuen Wohnhauses oder einer niedrigeren Wohnbebauung im Innenhof, - Renovierung des ursprünglichen Schulgebäudes in Wohneinheiten oder Apartments, - Möglichkeit zur Schaffung eines privaten Areals mit Parkplätzen, einem Hof oder einem Gemeinschaftsgarten, - alternative Nutzung für Wohnen mit Dienstleistungen, gemeinschaftliches Wohnen oder einen kleineren multifunktionalen Komplex. - Ausreichend Platz und eine hervorragende Ausrichtung ermöglichen eine harmonische Verbindung von Neubau und Erhaltung der historischen Architektur des ursprünglichen Objekts. Das aktuelle Gebäude hat eine funktionale Aufteilung, die erhalten oder überarbeitet werden kann. Investitionsmöglichkeiten: - Bau eines Wohnhauses oder Apartments (Renovierung + Bau) - Teilung des Areals in kleinere Bauparzellen mit eigenem Zugang - Kombination von Wohnen und Dienstleistungen – auch geeignet für Seniorenwohnungen, gemeinschaftliches Wohnen, Coworking, Gesundheitseinrichtungen - Möglichkeit, einen Erholungsbereich, einen Gemeinschaftsgarten oder einen modernen Innenhofkomplex zu schaffen. Lage: Direkt im Zentrum von Jelka – Kostelní Straße. In der Nähe: Gemeindebüro, Kirche, Schule, bürgerliche Einrichtungen. Ausgezeichnete Verbindungen nach Senec (10 Min.), Galanta (20 Min.), Bratislava (30–35 Min.). Preis: 439.990 € für das gesamte Immobilienpaket (Gebäude + Grundstücke). Bei ernsthaftem Interesse besteht die Möglichkeit, technische Unterlagen und eine Besichtigung bereitzustellen.