Baugrundstück zum Verkauf, Kostolná, Jelka, Slowakei

Areál im Zentrum des Dorfes Jelka – 5287 m².

Die Immobilienagentur UPgreat STORK bietet exklusiv zum Verkauf ein großes Areal im Zentrum des Dorfes Jelka (Bezirk Galanta) an, das eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie besteht aus einem ehemaligen Schulgebäude (Hausnummer 692) mit Grundstücken von insgesamt 5.287 m², die als bebaute Flächen und Höfe geführt werden. Das Areal hat direkten Zugang zur Straße und befindet sich im bebauten Gebiet des Dorfes. Fläche und Aufteilung: Grundstücke: Parzellen 21/5 (1.266 m²), 21/1 (1.642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1.504 m²). Gebäude: Hauptobjekt auf Parz. Nr. 21/5 und 21/6 – ehemalige Schule. Gesamtfläche der Grundstücke: 5.287 m². Grundstücke ohne Belastungen. Technische Möglichkeiten: Das Areal bietet ein einzigartiges Potenzial für eine Kombination aus Neubau und Renovierung des bestehenden Objekts: - Bau eines neuen Wohnhauses oder einer niedrigeren Wohnbebauung im Innenhof, - Renovierung des ursprünglichen Schulgebäudes in Wohneinheiten oder Apartments, - Möglichkeit, ein privates Areal mit Parkplätzen, einem Hof oder einem Gemeinschaftsgarten zu schaffen, - alternative Nutzung für Wohnen mit Dienstleistungen, gemeinschaftliches Wohnen oder einen kleineren multifunktionalen Komplex. Ausreichend Platz und eine hervorragende Ausrichtung ermöglichen eine harmonische Verbindung von Neubau und Erhaltung der historischen Architektur des ursprünglichen Objekts. Das aktuelle Gebäude hat eine funktionale Aufteilung, die erhalten oder umgestaltet werden kann. Investitionsmöglichkeiten: - Bau eines Wohnhauses oder von Apartments (Renovierung + Bau) - Teilung des Areals in kleinere Bauparzellen mit eigenem Zugang - Kombination von Wohnen und Dienstleistungen – auch geeignet für ein Seniorenhaus, gemeinschaftliches Wohnen, Coworking, Gesundheitseinrichtungen - Möglichkeit, einen Erholungsbereich, einen Gemeinschaftsgarten, einen modernen Innenhofkomplex zu schaffen. Lage: Direkt im Zentrum von Jelka – Kostelní Straße. In der Nähe: Gemeindeamt, Kirche, Schule, Bürgerdienste. Ausgezeichnete Anbindung nach Senca (10 Min.), Galanta (20 Min.), Bratislava (30–35 Min.).