Familienhaus zum Verkauf, Ipeľské Úľany, Slowakei

Familienhaus im ruhigen Dorf Ipeľské Úľany, Bezirk Levice.

Das Einfamilienhaus in einem ruhigen Dorf befindet sich in der friedlichen hügeligen Umgebung von Hont. Auf einem 650 m² großen Grundstück gibt es eine Wohnfläche von etwa 120 m². Die Umgebung besteht aus einer Kombination von Feldern, Wiesen, Weinbergen und kleineren Wäldern mit einem natürlichen ländlichen Charakter. Der Ort eignet sich für Erholung, Wochenendhaus und langfristige Aufenthalte abseits des städtischen Umfelds. Die Lage bietet Ruhe, offene Ausblicke und eine stabile ländliche Besiedlung ohne störende Einflüsse. Die Immobilie wurde 2018 teilweise renoviert und bietet eine Kombination aus ursprünglichen ländlichen Elementen und funktionalen technischen Einrichtungen. Sie besteht aus einem Vorraum, von dem aus wir den Dachboden unter dem Satteldach erreichen können, der gesund ist und 2018 teilweise renoviert wurde. Außerdem finden wir hier drei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Toilette. Unter dem Vorderzimmer befindet sich ein Keller, unter der Küche eine Garage und daneben ein Heizraum. Die Heizung ist zentral, mit einer Kombination aus zwei Kesseln – einem für feste Brennstoffe und einem für Gas. Zur Immobilie gehören auch eine Holzscheune, eine Sommerküche und eine Werkstatt. Am Ende des Grundstücks befinden sich gemauerte Wirtschaftsgebäude und eine gemauerte trockene Außentoilette. Die Holzscheune verfügt über einen kleineren Dachboden, der als Lagerraum geeignet ist. Die Bauweise des Hauses ist gemischt – Stein und Ziegel. Die Ingenieurnetze umfassen Strom 220V / 380V, angeschlossenes Gas, einen eigenen 25 Meter tiefen Brunnen und zwei separate Klärgruben – eine für die Toilette und eine für die Küche und das Badezimmer. Der Zugang ist asphaltiert. Die Immobilie wird zusammen mit beweglichem Eigentum verkauft.