Gewerbegrundstück zum Verkauf, Illau, Slowakei

Pruské – Investitionsgrundstück in der Komasierung.

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM KATASTRALGEBIET PRUSKÉ! – Baugrundstück in einer laufenden Konsolidierung, die 2024 begonnen wurde, geeignet für Investoren! Voraussichtlicher Abschluss der Flurstücksbereinigung – Jahr 2031 (Die Schätzung basiert auf der durchschnittlichen Dauer der Flurstücksregelungen in der Slowakischen Republik). Die Firma Slovak Estate s.r.o. bietet zum Verkauf einen Miteigentumsanteil an einem Investitionsgrundstück in der Gemeinde Pruské, Bezirk Ilava. – Das Grundstück ist eben, hat eine rechteckige Form und befindet sich am Rand der Gemeinde. Das Grundstück (Parzelle E 450) ist im Eigentumsverzeichnis Nr. 3114 für das Katastergebiet Pruské eingetragen. Die Gesamtfläche des Miteigentumsanteils (1/4) beträgt 997,50 m2 und die Abmessungen betragen ca. 178 m (in der Länge) x 22 m (in der Breite). – GPS-Koordinaten für das Grundstück: , . Die Besichtigung kann jederzeit selbstständig durchgeführt werden. – Das Grundstück hat ein hervorragendes Investitionspotenzial, da es gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde als Fläche für industrielle Produktion, Bauwesen und Lagerwirtschaft ausgewiesen ist. – KONSOLIDIERUNGEN: Die Flurstücksbereinigung ist ein Projekt, das im gesamten Gebiet der Slowakischen Republik durchgeführt wird, dessen Aufgabe es ist, sehr zersplittertes und ungeklärtes Land im Außenbereich (unbebaute Gebiete – Wälder, Wiesen, Böden…) in der Slowakei zu „konsolidieren“. Nach der Konsolidierung wird jedem Grundstückseigentümer seine Gesamtfläche im jeweiligen Katastergebiet berechnet und er erhält sein Land auf einem (oder mehreren) Grundstücken im 100% Anteil 1/1, wo er der alleinige Eigentümer des gesamten Grundstücks sein wird und damit nach eigenem Ermessen verfahren kann. Die Gebiete werden schrittweise auf der Grundlage mehrerer Faktoren konsolidiert. Der Kauf von Miteigentumsanteilen an Grundstücken ist daher eine geeignete Investitionswahl, da auch das Land fast kontinuierlich von Jahr zu Jahr an Wert gewinnt, ebenso wie andere Arten von Immobilien. Der angegebene Preis ist endgültig und erhöht sich nicht um eine Provision für den Vermittler. Der Preis umfasst die Erstellung von Verträgen, rechtliche Dienstleistungen und Verwaltungsgebühren.