Familienhaus zum Verkauf, Homenau, Slowakei

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in der Nähe der Stadt Humenné, exklu.

MEGA Immobilienagentur bietet zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus in der Nähe der Stadt Humenné an. Das große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 3 km vom Zentrum von Humenné entfernt. Das Haus mit einer Nutzfläche von über 400 m² bietet ausreichend Platz, sei es für komfortables Familienwohnen, Vermietung oder geschäftliche Zwecke. Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1121 m2. Das Grundstück ist leicht geneigt und bietet einen hervorragenden Zugang. Das gemauerte Haus besteht aus zwei oberirdischen Etagen, einem großen Raum unter dem Dach und einem Keller. Die erste Etage besteht aus einem Vorraum, einem Eingangsflur, einem großen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, einer Speisekammer, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die zweite Etage hat die gleiche Größe wie die erste. Darüber hinaus gibt es einen Zugang zu einer Loggia von der Wohn- und Küchenzeile auf der Vorderseite des Hauses, und die Loggia über dem Eingang ist von einem weiteren Zimmer zugänglich. Der geräumige Dachboden ist bereit für die Schaffung einer weiteren Wohnung oder eines Ateliers, ebenfalls mit Zugang zu einer kleineren Loggia. Die Kellerräume mit einem gemauerten Kamin bieten Platz für die Realisierung einer Werkstatt, eines "Weinkellers", mindestens jedoch für Lagerung oder technische Einrichtungen. Hier befindet sich auch ein neuer Viessmann-Kondensationsgasbrenner (2025). Dieser sorgt für die Heizung des Hauses, aber auch die Heizung mit festen Brennstoffen ist eine Option. Das Haus ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen - Strom, Gas, Wasser und Abwasser. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein zweizimmeriges gemauertes Gebäude, das als Sommerküche und Holzunterstand genutzt wurde. Zur Immobilie gehört auch ein Teil des angrenzenden Parkplatzes und eine zugängliche Garage. Das ausreichend große Grundstück ermöglicht es, im vorderen Bereich Parkplätze für mehrere Autos zu schaffen, während im hinteren Bereich ausreichend Platz für einen Garten, Zier- und Nutzpflanzen oder die Schaffung einer Erholungszone bleibt. Die Immobilie befindet sich am Rand des Naturreservats Humenský sokol, in der Nähe eines Teiches, neben einem kleineren Familienbetrieb mit Tieren. Ein angenehmer und sicherlich praktischer Bonus ist die direkt an der Immobilie gelegene aktive Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Die Immobilie ist definitiv auch für geschäftliche Aktivitäten geeignet, sei es im Tourismus und in der Gastronomie (Kurzzeitvermietung, Pension, Hostel, Gaststätte, Familienrestaurant), als medizinisches oder Wellnesszentrum, Firmenhauptsitz, Schulungszentrum oder viele andere Möglichkeiten, über die wir direkt vor Ort sprechen können.