Familienhaus zum Verkauf, Holitsch, Slowakei

Zu verkaufen authentisches Familienhaus in Holíč.

Moderner Makler bietet im exklusiven Auftrag zum Verkauf ein einzigartiges 3-Zimmer-Haus auf einem großen Grundstück in der Stadt Holíč an. Die Immobilie ist ideal nicht nur für dauerhaftes Wohnen, sondern auch als Wochenendhaus für diejenigen, die Ruhe, Charakter und authentischen Stil suchen. Die Immobilie besteht insgesamt aus 2 Etagen, das Parken ist mit Platz vor dem Haus für 3-4 Autos geregelt. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss betreten wir eine geräumige Diele. Links befindet sich das Wohnzimmer und rechts eine praktisch gestaltete Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, die je nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer dienen können. Das Highlight des Hauses ist das sorgfältig gepflegte Interieur, das der aktuelle Eigentümer mit einem Fokus auf Details und eine angenehme Wohnatmosphäre gestaltet hat. Die einzelnen Zimmer wirken gemütlich und harmonisch, während der Gesamteindruck des Raumes durch traditionelle Balkendecken unterstrichen wird, die dem Haus Wärme und einen besonderen Stil verleihen. Das Haus wird teilweise möbliert verkauft, wobei die historischen Möbel aus dem Wohnzimmer nicht Teil des Verkaufs sind. Die Immobilie bietet angenehmes Wohnen mit der Möglichkeit für den neuen Eigentümer, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Außenbereich ist als private Oase der Ruhe gestaltet. Zum Haus gehört ein Garten, der eine praktische Werkstatt mit einer Fläche von 6,05 m², eine Holz-Gartenlaube und drei Zierfische mit Teichen bietet. Der Garten ist außerdem mit einem Pavillon mit Sitzgelegenheiten, einem Außenkamin zum Grillen und einem Platz für Gartenarbeit ausgestattet. Der Bauzeitraum der Immobilie liegt um das Jahr 1935. Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2009-2012 umfassend renoviert, was die Dämmung und die neue Außenfassade der Vorderwand zur Straße, die Dacheindeckung mit einem Sparren, die den Einbau eines Wohnattics ermöglicht, die Dacheindeckung aus verzinktem Blech in Form von Ziegeln, neue Kunststofffenster und Kunststoff-Eingangstüren, neue Böden im Erdgeschoss aus Dielen und keramischen Fliesen, die komplette Elektroinstallation, die Wasserleitungen, die zentrale Warmwasserheizung sowie eine neue Küche und ein neues Badezimmer einschließlich Ausstattung umfasste. Der aktuelle Eigentümer baute in den Jahren 2016-2018 das zweite Obergeschoss. Dies beinhaltete die Dämmung des Daches und die Verkleidung im Dachgeschoss, eine neue Elektroinstallation und die Einrichtung mit Möbeln. Im Jahr 2024 wurde ein neuer Gasboiler gekauft.