Familienhaus zum Verkauf, Krížna, Helpach an der Gran, Slowakei

Familienhaus zu verkaufen Neubau - Hütte.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf einen neu gebauten gemauerten zweigeschossigen Ferienhaus in der Gemeinde Heľpa, Bezirk Brezno. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 814 m2 und ist über eine kommunale Asphaltstraße erreichbar. Die Grundfläche des Hauses beträgt 78 m2, es ist aus Itong-Steinen gebaut und mit 15 cm Polystyrol in Kombination mit Mineralwolle isoliert. Der Charakter des Hauses wird auch durch Holzfenster mit Isolierglas und die Einrichtung des Hauses aus Massivholz geprägt. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt. Die Nutzfläche beträgt 101 m2 plus eine 9 m2 große nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse. Grundrisslösung: Das erste Obergeschoss (54 m2) besteht aus einem Eingangsflur und einem Wohnzimmer, das räumlich mit der Küche verbunden ist. Von der Küche führt ein Eingang zum Badezimmer. Eine massive Holztreppe führt vom ersten Obergeschoss ins zweite Obergeschoss. In diesem Obergeschoss (47 m2) befinden sich zwei nicht durchgehende separate Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer auszubauen. Zum ersten Obergeschoss gehört auch ein Technikraum mit separatem Eingang, der als Heizungsraum dient. Es gibt Vorbereitungen für den Anschluss einer Waschmaschine. Die Heizung der Immobilie erfolgt über elektrische Konvektoren in Kombination mit elektrischer Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Warmluftkachelofen, der die klassische Atmosphäre des Hauses unterstreicht und als vollwertige Wärmequelle für beide Etagen dient. Die elektrische Heizung ist so gestaltet, dass sie über eine App fernbedient werden kann. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung, Abwasser und Elektrizität angeschlossen. Die gesamte Immobilie ist im traditionellen Geist klassischer slowakischer Ferienhäuser gebaut, aber die Bauweise verleiht ihr die Eigenschaften eines modernen Gebäudes. Die Berggemeinde Heľpa ist bekannt dafür, dass sie in zwei Nationalparks liegt. Auf der Südseite ist es der Nationalpark Muránska Planina und auf der Nordseite der Nationalpark Niedere Tatra. Aus diesem Grund ist dieser Standort für aktive Erholung in der Natur mit Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren auf vielen markierten Wegen prädestiniert. Diese Horehron-Gemeinde ist auch bekannt für ihren klassischen Folklore und traditionelle Volkskultur.