Hütte zum Verkauf, Krížna, Helpach an der Gran, Slowakei

Freizeithütte zu verkaufen Heľpa.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf einen neu gebauten gemauerten zweigeschossigen Ferienhaus in der Gemeinde Heľpa, Bezirk Brezno. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 814 m2 und ist über eine kommunale Asphaltstraße erreichbar. Die Grundfläche des Ferienhauses beträgt 78 m2, es ist aus Itong-Bausteinen gefertigt und mit 15 cm Styropor in Kombination mit Mineralwolle isoliert. Der Charakter des Ferienhauses wird auch durch Holzfenster mit Isolierglas und die Einrichtung des Ferienhauses aus Massivholz geprägt. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt. Die Nutzfläche beträgt 101 m2 zuzüglich einer 9 m2 großen überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Grundrisslösung: Das erste Obergeschoss (54 m2) besteht aus einem Eingangsflur und einem Wohnzimmer, das räumlich mit der Küche verbunden ist. Von der Küche führt ein Eingang zum Badezimmer. Vom ersten Obergeschoss führt eine massive Holztreppe in das zweite Obergeschoss. In diesem Obergeschoss (47 m2) befinden sich zwei separate Schlafzimmer, die nicht durchgängig sind, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer hinzuzufügen. Zum ersten Obergeschoss gehört auch ein Technikraum mit separatem Eingang, der als Heizungsraum dient. Es ist für den Anschluss einer Waschmaschine vorbereitet. Die Heizung der Immobilie erfolgt über elektrische Konvektoren in Kombination mit elektrischer Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Warmluftkachelofen, der die klassische Atmosphäre des Ferienhauses unterstreicht und als vollwertige Wärmequelle für beide Etagen dient. Die elektrische Heizung ist so gestaltet, dass sie über eine App fernbedient werden kann. Die Immobilie ist an das kommunale Wasser, die Kanalisation und die elektrische Energie angeschlossen. Die gesamte Immobilie ist im traditionellen Geist klassischer slowakischer Ferienhäuser erbaut, aber die Bauweise verleiht ihr die Eigenschaften eines modernen Gebäudes. Die Berggemeinde Heľpa ist bekannt dafür, dass sie in zwei Nationalparks liegt. Auf der Südseite ist es der Nationalpark Muránska Planina und auf der Nordseite der Nationalpark Niedere Tatra. Aus diesem Grund ist dieser Standort für aktive Erholung in der Natur mit der Möglichkeit zum Wandern und Radfahren auf vielen markierten Wegen prädestiniert. Diese Horehron-Gemeinde ist auch bekannt für ihren klassischen Folklore und traditionelle Volkskultur. Das Gebäude ist als Einfamilienhaus genehmigt - eine Finanzierung durch ein Hypothekendarlehen ist möglich.