Hütte zum Verkauf, Hellenbach, Slowakei

Zweistöckige Hütte am Waldrand im Erholungsgebiet Kováčov in der Nähe.

Suchen Sie einen Ausweg aus dem städtischen Trubel? Diese Immobilie im Erholungsgebiet Kováčov, das zum Kataster der Gemeinde Chľaba gehört, stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Die Hütte befindet sich im oberen Teil des Hügels, fast am Rand des Waldes, was maximale Stille und Privatsphäre garantiert. Der Zugang ist dank der Asphaltstraße bequem. Das Gebäude aus gebrannten Ziegeln stammt aus dem Jahr 1975, wurde jedoch 2004 umfassend umgebaut. Von der ursprünglichen Konstruktion wurden nur die Fundamente und tragenden Wände erhalten, während das Haus ein neues Ziegeldach mit Dämmung im Dachboden und eine Außenfassade mit Polystyrolisolierung erhielt. Die Aufteilung ist als einstöckig mit ausgebautem Dachboden konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Raum, der das Wohnzimmer mit dem Essbereich und der Küchenzeile verbindet, wo eine Installation für einen Kaminofen vorbereitet ist. Der Hintergrund umfasst einen Raum für eine Toilette und ein Badezimmer. Eine ausziehbare Treppe führt zum Dachboden. Der gesamte obere Teil ist derzeit als ein geräumiger Raum konzipiert, der jedoch bei Bedarf einfach unterteilt werden kann, um zwei separate Schlafzimmer zu schaffen. Ein Bonus des Außenbereichs ist ein traditioneller gewölbter Keller, der direkt in den Hang neben der Hütte eingelassen ist, ideal zur Lagerung von Lebensmitteln oder hausgemachtem Wein. In Bezug auf die Ingenieurnetze wurde Strom und Wasser in das Gebäude gebracht, während Abfall durch eine Kunststoffgrube geregelt wird. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Netze derzeit getrennt sind und die Hütte selbst sich in einem vernachlässigten Zustand befindet. Die Immobilie erfordert eine umfassende Rekonstruktion und die sensible Hand eines neuen Eigentümers, der ihr ihren ursprünglichen Glanz zurückgibt und sie in eine funktionale Freizeiteinrichtung verwandelt. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von 8 Ar, hat eine unregelmäßige Form und seine Fläche ist flach. Die Hütte ist strategisch in ihrem hinteren Teil platziert, was Raum für weitere Gartenänderungen, eine Terrasse oder einen Pavillon eröffnet. Für Interessierte mit größeren Ambitionen gibt es eine interessante Möglichkeit zur Erweiterung, da auch das benachbarte Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 3000m2 zum Kauf zur Verfügung steht. Die Umgebung der Hütte bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Naturschutzgebiet Kováčovské Kopce bietet viele Wanderwege mit schönen Ausblicken auf den gewundenen Verlauf der Donau, deren Kiesstrände ein idealer Ort für Angler und Wassersportler sind. In der Nähe befindet sich auch die Mündung von Donau und Hron sowie Donau und Ipeľ, die ebenfalls ein Paradies für Angler und Kajakfahrer sind. Nur 10 km entfernt liegt die Kurstadt Štúrovo und Esztergom, wo Sie auch das historische Zentrum und die größte Kathedrale in ganz Ungarn finden.