Industriegebiet zum Verkauf, Priemyselná, Heiligenkreuz an der Gran, Slowakei

FOX - Verkauf von Industriegrundstücken - Žiar nad Hronom.

Wir bieten ein Industriegrundstück mit einer Gesamtfläche von 42.463 m2 zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form mit einer Länge von ca. 440 m. Funktionale Nutzung der einzelnen Flächen: - Parzelle mit einer Fläche von 39.014 m2 - Flächen für industrielle und bauliche Produktion, Lagerwirtschaft und Verteilzentrum; ein Teil der Grundstücksfläche befindet sich im Schutzbereich der Eisenbahn; - Parzelle mit einer Fläche von 591 m2 - Flächen für Verkehr und Verkehrseinrichtungen (Eisenbahnschleifen), - Parzelle mit einer Fläche von 56 m2 - Fläche landwirtschaftlicher Flächen - dauerhafte Grasnarbe, - Parzelle mit einer Fläche von 2802 m2 - Fläche landwirtschaftlicher Flächen - dauerhafte Grasnarbe; ein Teil der Grundstücksfläche befindet sich im Schutzbereich der Eisenbahn. Zulässige funktionale Nutzung sind Flächen für industrielle Produktion, Bauproduktion, Lagerhäuser, Logistikzentren und Verteilzentren einschließlich Transport- und technische Ausrüstungen für den Transport von Personen, Waren, Rohstoffen und Energie. Einschränkende funktionale Nutzung sind Flächen, die für Betriebsstätten und Gebäude (Verwaltung, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen) vorgesehen sind, die mit der Art des Produktionsbetriebs verbunden sind und nicht in Wohn-, Erholungs- und Mischgebieten platziert werden können. Die maximale Anzahl der Stockwerke für Produktionsanlagen und Gebäude ist auf maximal 2 Stockwerke festgelegt, für Betriebs- und Verwaltungsgebäude auf maximal 8 Stockwerke, bzw. gemäß dem Regulierungsplan. Der Bebauungskoeffizient des Gebiets ist auf 0,6 - 0,8 festgelegt. Das genannte Grundstück befindet sich in der Industriezone der Stadt Žiar nad Hronom, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße BA - BB (Schnellstraße R1).