Familienhaus zum Verkauf, Hanušovce nad Topľou, Slowakei

Ohne Makler verkaufe ich ein praktisches Haus in der Gegend von Hanušovce nad Topľou.

Zu verkaufen ist ein geräumiges 5-Zimmer-Familienhaus nach teilweiser Renovierung. Wir bieten zum Verkauf ein 3-stöckiges Familienhaus in Hanušovce nad Topľou an. Der Verkauf der Immobilie erfolgt direkt durch den Eigentümer. Alle Bearbeitungsgebühren, die mit der Übertragung verbunden sind, sind im Preis der Immobilie enthalten. Eine Einigung über den Preis ist möglich. Eigenschaften des Hauses: Zeitgenössisches Haus mit flachem Dachsystem (Dach aus hochwertigem Blech mit Schutzbeschichtung). Nutzfläche: 255 m². Grundstücksfläche: 85 m². Grundstück: 906 m² (sanfter Hang). Baujahr: 1985, teilweise Innenrenovierung. Zentralheizung (Gas-Brennwertkessel Protherm), 2 gemauerte Schornsteine (Möglichkeit zur Anbindung eines Kamins, Ofens). Erdgeschoss: separate Küche, großes Wohnzimmer, Speisekammer, sanitäre Einrichtungen mit WC und Dusche (Möglichkeit, die Aufteilung in einen großen gemeinsamen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse in den Garten zu öffnen). Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer (das größere hat einen großen eingebauten Kleiderschrank), 1 kleines Arbeitszimmer mit eingebauter Möbeln (Podest mit Stauraum, Regalsysteme), sanitäre Einrichtungen mit Badewanne und separatem WC. Keller: 2 große Räume (Lager), Heizungsraum, Waschküche (möglich, in eine Sauna - Wellness umzubauen). Vorteile der Immobilie: Sonniges Grundstück mit herrlichem Blick auf den Oblík-Berg, Eisenbahnviadukt. Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Wäldern. Großzügiger Pavillon mit offenem Kamin und Terrasse, unterirdischer Doppelkelter (am Ende des Grundstücks gelegen). Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 20 m², daneben eine Blechscheune für Holz und Werkzeuge. Alle Ingenieurnetze: Wasser, Gas, Strom, gebohrter Brunnen, Abwasser, asphaltierte Zufahrtsstraße sowie Daten-Glasfaseranschluss. Separater Garagenplatz für 1 Fahrzeug (direkt neben dem Familienhaus angebaut). Gepflegter Zier- und Obstgarten mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung (Hunter). Ideales Wohnen für Familien: Die Stadt verfügt über eine vollständige Bürgerinfrastruktur. Harmonische, ruhige Familienstraßenatmosphäre (das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse). In unmittelbarer Nähe gibt es Möglichkeiten für Wandern und kulturelle Aktivitäten (Schloss und Archäopark Hanušovce nad Topľou). Das Haus ist voll funktionsfähig - geeignet für sofortiges Wohnen, aber auch bereit für eine Modernisierung nach den Vorstellungen und dem Stil des neuen Eigentümers.