Familienhaus zum Verkauf, Železničiarska, Großsteffelsdorf, Slowakei

EINFAMILIENHAUS RIMAVSKÁ SOBOTA - EXKLUSIV ZU VERKAUFEN.

Exklusiv bieten wir Ihnen ein sehr effizientes, komplett renoviertes und teilweise möbliertes Einfamilienhaus in Rimavská Sobota, im Stadtteil Šibeničný vrch, an, das für einen Kunden gedacht ist, der ein hochwertig gebautes und voll ausgestattetes Haus sucht, in das keine weiteren Investitionen erforderlich sind und in das man einfach einziehen kann. Das Haus besteht aus einem erhöhten Erdgeschoss, einem Stockwerk, einem Keller und einer Garage. Zum Haus gehören ein Pavillon, 2 Balkone, eine Doppelgarage und ein Ziergarten mit einem Nutzteil. Der Ziergarten und der Vorgarten wurden von einem Landschaftsarchitekten entworfen, das Projekt ist verfügbar. Das erhöhte Erdgeschoss des Hauses umfasst den Wohnbereich: Eingangsbereich, Treppe, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit WC und Dusche. Die Küche ist mit einer maßgefertigten modernen Küchenzeile mit eingebauten Geräten von Gorenje und MORA (Geschirrspüler, eingebauter Elektroherd, Gas-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank) ausgestattet. Das Stockwerk umfasst den Schlafbereich: Flur mit Balkon, Korridor, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, 3 nicht durchgehende Zimmer (davon 1 Zimmer mit Balkon). Der Keller ist mit keramischen Fliesen ausgelegt und besteht aus einer Speisekammer und einem großen L-förmigen Raum, in dem sich ein technischer Bereich, ein Bereich für Krafttraining und ein Bereich mit einer Infrarotsauna für 2 Personen befinden. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, ein Alarmsystem, einen zentralen Staubsauger, eine elektrische Öffnung des Außentors und des Garagentors, einen Carport, einen Pavillon mit Strom, Außenstrom zum Mähen, Außenwasseranschluss, eine Innensauna, 2 Balkone und einen Keller. Alle Ingenieurnetze sind verfügbar: städtische Wasserversorgung, städtische Abwasserentsorgung, Elektrizität 380V, Gas, Glasfaserinternet, Fernsehen. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 285 m2 + Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 22m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 526 m2. Es ist aus gebrannten Ziegeln von Porotherm mit isolierenden Eigenschaften gebaut. Am Haus wurde eine komplette Renovierung durchgeführt, für die auch Fotodokumentationen verfügbar sind - neue Dachdeckung - Fatrafol, neue Abflussrohre, Kunststofffenster und Eingangstüren, im gesamten Haus neue Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Klimaanlage, Alarmsystem, Fassadendämmung, neue Außen- und Innenputze, neue Innentüren, neuer Gas-Brennwertkessel von JUNKER, Solarpanels zur Warmwasserbereitung, neuer Carport, komplett renovierte Garage, elektrisches Eingangstor, elektrische Garagentore, neue Umzäunung, die mit dem Balkonhandlauf im identischen Design übereinstimmt, Glasfaser-Internet- und TV-Kabel sind in der Wand verlegt. Die Heizung ist zentral gasbetrieben mit Plattenheizkörpern, mit der Möglichkeit, sie mit einem Holzofen zu kombinieren. Die Warmwasserbereitung im gesamten Haus erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel in Kombination mit einem 260l Warmwasserspeicher, der an Solarpanels angeschlossen ist. Parken ist in der Doppelgarage, unter dem Carport im Hof, neben dem Carport im Hof und auch vor dem Haus möglich. Die Wohnkosten betragen 160 €.