Familienhaus zum Verkauf, Groß-Scharosch, Slowakei

Niedrigenergie-Familienhaus Veľký Šariš.

Angebot zum Verkauf: Niedrigenergie-Familienhaus in Veľký Šariš. Wir bieten zum Verkauf ein schönes Familienhaus mit einer Nutzfläche von 275 m² und einer Wohnfläche von 140 m², das auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 512 m² gebaut wurde. Dieses Niedrigenergiehaus in einer ruhigen Sackgasse ist derzeit zu einem neuen Preis von 289.500 € (ursprünglich 312.000 €) verfügbar. Das Haus ist sehr praktisch gestaltet – mit einem Fokus auf Geräumigkeit, Licht und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Erdgeschoss: Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit der Küche verbunden ist, Badezimmer mit WC und eine geräumige überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, separates WC und Balkon mit Blick auf den Garten. Der Keller / die Abstellkammer (25 m²) bietet ausreichend Stauraum, ideal für eine Werkstatt, Lager oder Technikraum. Das Haus wurde mit dem Fokus auf wirtschaftlichen Betrieb und energetische Unabhängigkeit entworfen. Auf dem Dach sind Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 10,4 kW (nur 1 Jahr alt) installiert, die die monatlichen Kosten erheblich senken. Das System ist an eine virtuelle Batterie angeschlossen, was bedeutet, dass überschüssige Energie gespeichert wird und im Winter wieder abgerufen werden kann – Einsparungen von bis zu 50 % des Jahresverbrauchs. Die monatlichen Betriebskosten des Hauses liegen bei etwa 100 €, was es zu einem äußerst sparsamen Wohnraum macht. Die Heizung ist infrarot Fußboden- und Wandheizung, ergänzt durch einen Kamin mit Warmluftkanälen (14 kW), der das gesamte Haus beheizen kann. Das Grundstück mit einer Fläche von 512 m² ist eben, sonnig und komplett eingezäunt. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Gemeindestraße, auf dem Grundstück befindet sich ein gebohrter Brunnen mit einem Bewässerungssystem und einer Pumpe. Das Brunnenwasser ist nach der Analyse einwandfrei.