Pension zum Verkauf, Podzáhradná, Groß-Magendorf, Slowakei

Apartmentsgebäude im Herzen der Touristenstadt..

Apartmentsgebäude im Zentrum von Velký Meder – Investitionsmöglichkeit. Eine Investition in eine Stadt, die jährlich Tausende von Besuchern anzieht. Exklusiv bieten wir zum Verkauf ein Apartmentsgebäude in Velký Meder, Bezirk Dunajská Streda, gelegen in der Podzáhradná Straße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem berühmten Thermalbad Corvinus entfernt. Die Immobilie ist ausschließlich als Investitionsmöglichkeit für einen zukünftigen Betreiber oder Investor gedacht, der weiterhin Unterkunftsdienste an einem Standort mit hoher touristischer Nachfrage anbieten möchte. Das Apartmentsgebäude bietet sechs separate Unterkunftseinheiten, einen Gemeinschaftsraum und eine überdachte Terrasse, wobei im Hof Parkplätze für jede Einheit zur Verfügung stehen. GRUNDLEGENDEN INFORMATIONEN - Baujahr: 2004 - Fläche des Apartmentsgebäudes: 132 m² - Gemeinschaftsraum: 20 m² - überdachte Terrasse: 30 m² - Anzahl der Apartments: 6 Einheiten - Kapazität: 4 × Dreibett-Apartment, 2 × Doppelzimmer - Versorgungsnetze: Elektrizität, Gas, städtisches Wasser, städtische Abwasserentsorgung. Jede Unterkunftseinheit ist ausgestattet mit: - eigener Küche - Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Gemeinschaftsraum steht allen Gästen zur Verfügung und schafft Raum für Treffen, Entspannung oder gemeinsames Verweilen. Direkt daneben befindet sich eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Sitzen an wärmeren Tagen bietet. Im Hof stehen zudem Parkplätze für die einzelnen Apartments zur Verfügung, was den Komfort für die Gäste erhöht. INVESTITIONSPOTENZIAL Die Immobilie ist für einen Investor oder Betreiber gedacht, der den starken Touristenstrom in Velký Meder nutzen möchte. Das Thermalbad zieht jährlich Besucher aus der Slowakei, Tschechien, Ungarn und Österreich an, was eine stabile Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften schafft. Dank der praktischen Aufteilung in mehrere separate Einheiten bietet dieses Apartmentsgebäude die Möglichkeit einer flexiblen Vermietung und einer effizienten Unterkunftsbetrieb. Das Apartmentsgebäude wurde 2004 erbaut und das Innere hat den Stil aus der Bauzeit beibehalten. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und funktional, wobei dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur Modernisierung oder Anpassung der Unterkunft nach eigenem Konzept und Zielgruppe geboten wird. Die Modernisierung des Innenraums kann in Zukunft die Attraktivität der Unterkunft und deren Ertragspotenzial steigern. VORTEILE DER IMMOBILIE - 6 separate Unterkunftseinheiten - fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Thermalbades - Parkmöglichkeiten für jede Einheit - Gemeinschaftsraum und überdachte Terrasse für Gäste - attraktive touristische Lage mit ganzjähriger Nachfrage nach Unterkünften.