Baugrundstück zum Verkauf, Komárňanská, Groß-Magendorf, Slowakei

Verkauf eines wertvollen Baugrundstücks für Handel und Dienstleistungen im Zentrum der Stadt Veľký Meder.

Exklusive Verkaufsaktion eines hoch bewerteten Baugrundstücks für Handel und Dienstleistungen im Zentrum der Stadt Veľký Meder. Das Grundstück hat beeindruckende 1300m2, die Abmessungen des Grundstücks sind: ca. 47bmx28bm. Das Grundstück befindet sich im absoluten Zentrum der Stadt Veľký Meder an der Komárňanská Straße, in der Nähe des Kreisverkehrs. UPI = Flächen für bürgerliche Einrichtungen von nicht städtischer, stadtweiter oder lokaler Bedeutung, mit einem hohen Maß an Stadtbildung und Zentrumsgestaltung sowie einer hohen Besucherzahl. Dominante funktionale Nutzung: Handelsausstattung (Supermärkte, Kaufhäuser, Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Boutiquen). Zulässige ergänzende funktionale Nutzung: Wohnen in multifunktionalen Wohn- und Familienhäusern, medizinische Einrichtungen (Polikliniken, Gesundheitszentren, Arztpraxen, Rehabilitationszentren, Kliniken, Apotheken... Geschossigkeit min./max. 2/3+ Dachboden Grünflächenanteil % 30 - 60 Anteil der bebauten Fläche % 40 - 70 max. Bebauungskoeffizient 0,6 max. Grünflächenkoeffizient 0,2 Die Höhe der Bebauung muss die Silhouette der Stadt respektieren und den Charakter der umliegenden Bebauung berücksichtigen. Das Grundstück gehört einer natürlichen Person und unterliegt nicht der Mehrwertsteuer! Der Preis des Grundstücks in dieser Lage beträgt 250,-Eur/m2 Insgesamt = 325.000,-Eur Geeignet für Investoren!!!