Büroflächen zum Verkauf, Staničná, Goldmorawitz, Slowakei

Produktions- und Lagergebäude in Zlaté Moravce.

Die Gesamtfläche des Grundstücks ...................28 824 m2, bebaute Flächen und Höfe, davon die Fläche unter den Gebäuden ........................ 3 445 m2, Bauwerke (Verwaltungsgebäude, Hallen, technische Wartung usw.) - Werkstätten ..................................................2 597 m2 - Betonflächen ........................ ca. 21 000 m2 - Verwaltungsgebäude ......................1 563 m2 Im 1. OG befinden sich eine Eingangshalle, eine Rezeption, ein Besprechungsraum für ca. 100 Personen, 4 Büros und eine Essensausgabe mit einer Kantine. Im 2. OG befinden sich 15 Büros. In jedem Stockwerk sowie im Keller ist das Gebäude mit sanitären Einrichtungen ausgestattet (WC – Männer, WC – Frauen, Duschen usw.). - Tankstelle - Lkw-Waschanlage - Alle Ingenieurnetze. Das Objekt verfügt über einen eigenen Transformator, eine eigene Gasregelstation für mitteldruckgas. Im Gebäude befindet sich ein Brunnen mit überkapazitivem Zufluss. Das gesamte Gebäude ist kanalisiert. - Eigene Kläranlage. - Neue Heizungsanlage für Heizung und Warmwasser, ausgestattet mit 2 Buderus-Kesseln und Weihaupt-Brennern mit einer Leistung von 80 – 550 kW. Die Heizungsanlage ist vollautomatisch. - Die zweite Heizungsanlage ist für das Verwaltungsgebäude. Das gesamte Objekt ist größtenteils mit einem Zaun aus Stahlbetonplatten bis zu einer Höhe von 3 m eingezäunt. Das Objekt hat eine günstige Lage, in Anbetracht des angrenzenden Grundstücks von ŽSR – Güteranschluss. Das Grundstück kann in Zukunft durch Parzellen angrenzender Grundstücke im Besitz bekannter Eigentümer erweitert werden. Derzeit sind die Hallen zu 85 % vermietet und wir verhandeln über die Nutzung der Hallen zu 100 %. Von der Abstellfläche haben wir derzeit Vertragspartner für 4 500m2.