Hütte zum Verkauf, Sídlisko I, Fröhnel, Slowakei

Freizeithaus (Neubau) - Domaša, Monika - Poľany.

Ich biete zum Verkauf ein möbliertes und genehmigtes Neubauhaus in Domaša - Erholungsgebiet Monika - Poľany an. Der Neubau steht auf einem Grundstück von 250m2, davon sind 50m2 bebaut. Das Haus ist zweigeschossig und verfügt über eine Nutzfläche von 85m2. Bei der Errichtung des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet: - Außenmauerwerk YTONG 300mm - Wärmedämmung des Erdgeschosses 15cm Graphitpolystyrol, Betonestrich 5cm - Dämmung des Hauses 15cm Graphitpolystyrol, Silikonputz Baumit 1,5mm - Wärmedämmung des Daches mit EPS 150S Polystyrol in zwei Schichten mit einer Gesamtdicke von 40cm, Abdichtung des Daches fatrafol 818 2mm. Das Haus ist ideal in einen Tages- und Nachteil unterteilt. Im Tagesbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, ein WC, ein Technikraum und ein Badezimmer. Die Terrasse mit einer Fläche von 25m2 im Erdgeschoss ist nach Südosten ausgerichtet. Der Nachtbereich besteht aus einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern mit Zugang zu einem großen Balkon (14m2), von dem aus man einen einzigartigen Blick auf den Stausee hat. In beiden Etagen des Neubaus ist eine intelligente elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler der Marke Ariston 120l mit Schnellaufheizfunktion. Die Kühlung in den Sommermonaten wird durch eine Klimaanlage der Marke VIVAX 5kw gewährleistet, die neben der Rekuperation auch eine Heizfunktion hat. Ein großes Plus des Neubaus sind die Außenjalousien mit intelligenter Steuerung von der Premium-Marke Somfy und das Kamerasystem der Marke Hikvision mit einem Alarmsystem der zertifizierten Firma HS - PLUS sro. Eine Notstromversorgung für das Kamerasystem mit Alarm ist selbstverständlich. Alle genannten Dinge (Heizung, Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Jalousien, Kamerasystem) können über eine App gesteuert werden. Das Haus ist komplett möbliert und bereit für den sofortigen Gebrauch. Alles, was Sie auf den Fotos sehen, bleibt auch beim neuen Eigentümer - bringen Sie einfach Ihre persönlichen Sachen mit und Sie können das Haus voll genießen (im Preis sind auch Rattanmöbel auf der Terrasse, ein Whirlpool, neue unbenutzte Bettwäsche enthalten). Das gesamte Interieur wirkt luxuriös, was sich in der Farbkoordination und den verwendeten Materialien bei der Einrichtung zeigt: - Stahltreppe mit Massivholzstufen - sichtbare massive Holzträger - sichtbare Betondecke im Erdgeschoss - wasserfeste Laminatböden 8mm - Wand und Küchenrückwand mit natürlichem gebrannten Ziegel verkleidet - Badezimmer, Technikraum und WC mit Marmor verkleidet. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße im Eigentum der Gemeinde, die die Straße das ganze Jahr über instand hält. Parkplätze für zwei Fahrzeuge sind auf dem Pflasterbereich am Eingang zum Grundstück vorhanden. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, die Abwasser wird in einen eigenen 10m3 großen Klärgrube geleitet. Das Erholungsgebiet Domaša Monika - Poľany liegt 48km von der Kreisstadt Prešov und nur 18km von der Bezirksstadt Vranov nad Topľou entfernt. Die Lage bietet Ferienhausbesitzern und Besuchern gepflegte kostenpflichtige Strände, zu denen ein Campingplatz, Strandbars und Restaurants, Feuerstellen und Spielplätze gehören. Der Neubau ist 8-9 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Im Dorf Holčíkovce finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule 1-4, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ein Hotel, eine 24-Stunden-Tankstelle usw. Das Haus hat eine zugewiesene Identifikationsnummer und ist genehmigt. Sofort verfügbar.